Wohnen

Die Immobilienpreise steigen in einem wirtschaftlichen Szenario eines "perfekten Sturms" unaufhaltsam weiter. Im vergangenen Jahr haben die Preise im Vergleich zum Vorjahr um 5,8 % zugenommen, und die Dynamik wird voraussichtlich bis 2025 zunehmen

Das Teilen einer Wohngemeinschaft (WG) stellt für viele, insbesondere für junge Menschen, oft die einzige Möglichkeit dar, sich ein Dach über dem Kopf leisten zu können. Die Nachfrage nach Mietzimmern in Spanien ist im vergangenen Jahr laut den Daten von Idealista im Durchschnitt um 8 % gestiegen.

In der Stadt Málaga sind die Hauspreise im vergangenen Jahr um 20,3 % gestiegen, was zu einem Anstieg des Grundstückswertes auf 3.320 Euro pro Quadratmeter geführt hat. In bestimmten Stadtteilen, wie dem Osten, dem Zentrum oder der Carretera de Cádiz, kann der Kauf eines Hauses aufgrund der exorbitanten Preise fast unmöglich erscheinen.

Spaniens beliebter Ferienwohnungsmarkt steht vor einer beispiellosen Krise. Ab dem 1. Juli 2025 droht Tausenden von legal betriebenen Ferienwohnungen das Aus – nicht etwa wegen illegaler Praktiken, sondern aufgrund eines Versagens des neuen zentralen digitalen Mietregisters der Regierung.

Laut einer am Mittwoch veröffentlichten Studie des Nationalen Verbands der Immobilienverbände (FAI) und der Spanischen Gesellschaft für garantierte Mieten (SEAG) liegt das Durchschnittsalter der Mieter, die im Jahr 2025 einen neuen Mietvertrag unterzeichnet haben, bei über 35 Jahren.

Die Immobilienpreise in Spanien steigen unaufhörlich, während Einkommen und Ersparnisse vieler Haushalte nicht mithalten können. Dies führt dazu, dass der Traum vom Eigenheim für breite Bevölkerungsschichten, insbesondere für junge Menschen, Familien und sogar den Mittelstand, zunehmend zu einer unerreichbaren Illusion wird.

Deutsche Käufer überholen Briten und werden zur wichtigsten ausländischen Gruppe bei Hypothekenanträgen in Spanien – ein Zeichen für das wachsende internationale Interesse am spanischen Immobilienmarkt.

Spanien, ein Land, das mit seinem sonnigen Klima, entspannten Lebensstil und der scheinbaren Tierliebe viele anzieht. Doch für all jene, die den Traum vom Leben auf der Iberischen Halbinsel mit ihrem geliebten Vierbeiner teilen möchten, offenbart sich schnell eine unerwartete Hürde: Die Suche nach einer Mietwohnung mit Hund oder Katze entpuppt sich oft als regelrechter Spießrutenlauf.

Die Europäische Kommission hat am Mittwoch ein offizielles Vertragsverletzungsverfahren gegen Spanien eingeleitet. Der Vorwurf: Diskriminierung von Ausländern mit gewöhnlichem Aufenthalt in Spanien in Steuerangelegenheiten.

Laut einer am Dienstag veröffentlichten Studie von Idealista wurde jede siebte Wohnung, die im ersten Quartal 2025 über diese Plattform vermietet wurde, weniger als 24 Stunden lang angeboten.