Wohnen

Der spanische Immobilienmarkt zeigt weiterhin eine beeindruckende Dynamik. Im Mai 2025 verzeichnete die Zahl der Hypotheken auf Eigenheime einen bemerkenswerten Anstieg von 54,4 % im Vergleich zum Vorjahresmonat.

Die Polen haben Spanien als einen bevorzugten Ort ins Visier genommen, um Immobilien zu erwerben und die Sonne zu genießen – und vielleicht sogar eines Tages dort ihren Ruhestand zu verbringen.

Spanien, ein Land, das mit seinem sonnigen Klima, entspannten Lebensstil und der scheinbaren Tierliebe viele anzieht. Doch für all jene, die den Traum vom Leben auf der Iberischen Halbinsel mit ihrem geliebten Vierbeiner teilen möchten, offenbart sich schnell eine unerwartete Hürde: Die Suche nach einer Mietwohnung mit Hund oder Katze entpuppt sich oft als regelrechter Spießrutenlauf.

Obwohl es schwer zu glauben ist, ist es tatsächlich üblich, ein bereits bewohntes und vermietetes Haus zu verkaufen. Die Gründe dafür sind vielfältig: Liquiditätsbedarf, Erbschaften oder persönliche Entscheidungen, die Veränderungen im Vermögen des Eigentümers nach sich ziehen.

Die spanische Sozialistische Partei (PSOE) hat einen Gesetzesentwurf im Parlament eingebracht, der das Potenzial hat, den Immobilienmarkt für Nicht-EU-Bürger, insbesondere Briten, grundlegend zu verändern. Der Vorschlag sieht eine zusätzliche Steuer von 100 Prozent auf den Kaufpreis von Immobilien für Personen außerhalb der Europäischen Union vor.

Laut einer am Mittwoch veröffentlichten Studie des Nationalen Verbands der Immobilienverbände (FAI) und der Spanischen Gesellschaft für garantierte Mieten (SEAG) liegt das Durchschnittsalter der Mieter, die im Jahr 2025 einen neuen Mietvertrag unterzeichnet haben, bei über 35 Jahren.

Gute Nachrichten für Mieter in Spanien: Die jährliche Anpassung der Wohnungsmieten darf eine Obergrenze von 2,15 % nicht überschreiten. Dieser Wert, der am Mittwoch...

Ab Dienstag, dem 1. Juli 2025, tritt in Spanien eine wegweisende Änderung für die Vermietung touristischer und saisonaler Unterkünfte in Kraft: Die obligatorische Registrierung im einheitlichen Register für touristische und saisonale Mietverträge.

Die Generalitat Valencia setzt ihren rigorosen Kurs gegen nicht registrierte Ferienwohnungen fort. Aktuell sind weitere 7.000 touristische Unterkünfte von der Streichung aus dem Tourismusregister betroffen.

Spanien bereitet sich auf die neue Ära der Kurzzeitvermietungen vor: Ab dem 1. Juli 2025 treten die europäischen Verordnungen in Kraft, die den Markt für touristische und saisonale Vermietungen grundlegend neu gestalten. Ziel ist es, den Wohnungsmarkt zu stabilisieren, Betrug einzudämmen und mehr Transparenz zu schaffen.