Die Entwicklung der Mietpreise ist eine der großen Unsicherheiten des Jahres 2024, nach einigen Monaten, in denen die Mietpreise nicht aufgehört haben zu steigen, insbesondere in Gebieten, in denen der Immobilienmarkt höhere Kosten hat.
In diesem Sinne weisen die Prognosen des “Immobilienbarometers” der Union der Immobilienkredite (UCI) in eine kontinuierliche Richtung: Demnach werden die Mieten in Spanien im Jahr 2024 um durchschnittlich 6 % steigen.
Auf diesen Preisanstieg aufgrund der Angebotsverknappung wird ein starker Rückgang der Mietverträge folgen: Sie werden nach den Daten der Studie, die von Idealista gesammelt wurden, um 3,1 % zurückgehen. Es wird jedoch Gebiete des Landes geben, die mehr als andere unter dem Preisanstieg und dem Rückgang der Mietvertragsabschlüsse leiden.
Die Gebiete Spaniens, in denen die Mieten am stärksten steigen werden
Den Daten der Studie zufolge werden Extremadura (+18 %), Kastilien-La Mancha (+10 %) und die Region Murcia (+8,8 %) die Gemeinden sein, in denen die Mietpreise im Jahr 2024 am stärksten steigen werden.
Was die Unterzeichnungen von Mietverträgen betrifft, so wird Kastilien-La Mancha eines der Gebiete sein, in denen der Prozentsatz der Unterzeichnungen mit einem Anstieg von 15 % am stärksten zunehmen wird. Auf dem Treppchen folgen Navarra (+8,3%) und Murcia (+6,3%), wo ebenfalls gute Aussichten prognostiziert werden.
Am anderen Ende der Skala wird die Zahl der Unterzeichnungen von Mietverträgen vor allem in Katalonien (-7,3 %), im Baskenland (-7 %) und in Aragonien (-4,4 %) zurückgehen.
Bild: Archiv
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