Die Zahl der Hypothekenverträge in Spanien brach im Mai um 24 % ein

Die Anzahl der Hypotheken fiel im vergangenen Mai im Vergleich zum gleichen Monat des Jahres 2022 um 24 % auf 33.398 neue Kredite, wie aus den am Freitag von der Nationales Institut für Statistik (INE) hervorgeht. Mit dem Rückgang im Vergleich zum Vorjahr im Mai verzeichnete das Unternehmen für Hypotheken auf Eigenheime vier Monate lang negative Zinssätze nach dem Rückgang von 2% im Februar, dem Rückgang von 15,7% im März und dem Einbruch von 18,3% im April.

Die durchschnittliche Höhe der Hypotheken auf Eigenheime sank im fünften Monat des Jahres im Vergleich zum Vorjahr um 4,6 % auf 141.798 Euro, während das Fremdkapital um 27,5 % auf 4.735,8 Millionen Euro zurückging, so Europa Press.

Nach der Zinserhöhung, auf die sich die Zentralbanken geeinigt hatten, um die Inflation einzudämmen, lag der durchschnittliche Zinssatz für die gesamten Hypothekenkredite im Mai bei 3,5 % bei einer durchschnittlichen Laufzeit von 23 Jahren. Bei Eigenheimen lag der durchschnittliche Zinssatz bei 3,15 %, was einem Anstieg von 1,34 Punkten gegenüber dem gleichen Monat des Jahres 2022 und einer durchschnittlichen Laufzeit von 25 Jahren entspricht.

38 % der Hypotheken auf Eigenheime wurden im vergangenen Mai zu einem variablen Zinssatz abgeschlossen, während 62 % zu einem festen Zinssatz unterzeichnet wurden. Der durchschnittliche Zinssatz lag zu Beginn bei 2,79% für Hypotheken auf variabel verzinslichen Eigenheimen und 3,40% bei Festhypotheken.