SPANIEN hat ein Problem mit Hausbesetzern, sie suchen nach verfügbaren oder leeren Grundstücken, brechen die Türen auf, wechseln die Schlösser und verkaufen sogar den Schlüssel. Oder sie bringen sie auf den Mietmarkt, als wären sie ihr eigenes Eigentum.
Da so viele Zweit- oder Ferienhäuser das ganze Jahr über leer stehen, sind diese Räumlichkeiten ein Hauptziel für diejenigen, die ein einfaches Leben wünschen. Binden Sie sich an etwas, das jemandem gehört, wenn er nicht hinschaut, und geben Sie es entweder ab oder verkaufen Sie es an ihn zurück.
Dies sind jedoch keine typischen Hausbesetzer die einbrechen und Apfelwein trinken und Hausbesetzerrechte beanspruchen während sie gelegentlich einen Rave veranstalten.
Das Problem bei Hausbesetzern in Spanien ist, dass es sich um ein organisiertes Geschäft handelt. Der Schlüssel zu diesem Geschäft liegt neben der Vermietung an Dritte darin, vom rechtmäßigen Eigentümer einen finanziellen Aufwand für die Rückgabe seines Hauses zu verlangen.
Einige die verzweifelt sind und nur wünschen, dass die Situation vorbei ist, erliegen den Angeboten dieser organisierten Gruppen.
„Die Eigentümer verhandeln am Ende und zahlen einen exorbitanten Betrag, um ihr Zuhause zurückzubekommen. Sie können je nach Haustyp zwischen 5.000 und 20.000 oder 30.000 Euro verlangen “, erklärt Rafael, Direktor der Antiokupas Group mit Sitz in Marbella.
Seine Arbeit beginnt mit einer vorläufigen Untersuchung des Falls, bei der die Dokumente des Eigentümers des gestohlenen Eigentums und auch der Urkunden überprüft werden. “Alles geht durch die Hände unserer Rechtsabteilung und wenn es richtig ist, werden wir eine Mediation mit dem Hausbesetzer einleiten.“
Sein Team, bestehend aus Rafael, Jairo und Joannes, versucht, eine Einigung mit dem Hausbesetzer zu erzielen, “um ihm klar zu machen, dass das Haus nicht sein ist”. Die Verhandlung kann auch wirtschaftlich sein. „Wir bieten Geld an, damit der Hausbesetzer nicht auf der Straße landet. Wir leisten Sozialarbeit, weil wir versuchen, beiden Parteien zu helfen “, sagt er.
Die Situation ist jedoch kompliziert, wenn der Hausbesetzer sich weigert, das von ihm beschlagnahmte Eigentum aufzugeben. „Das erste, was sie uns sagen, ist, dass dies ihr Haus ist und dass sie einen Vertrag haben. Die meisten sind organisierte Banden, die ganze Blöcke aneignen und sie vermieten, als wären sie ein Hotel. Mit ihrer Infrastruktur kontrollieren sie alle Häuser. “, Erklärt der Chef, der versichert, dass diese Immobilien manchmal auch als Drogenhäuser für illegale Drogengeschäfte genutzt werden.
Angesichts der Weigerung der Hausbesetzer das Grundstück zu verlassen, handelt das Unternehmen und setzt „eine Zugangskontrolle mit zwei Sicherheitspersonal auf dem Grundstück“ ein, sodass der Hausbesetzer, sobald er das Grundstück verlässt, „nicht wieder hineingeht und wenn er es tut, wird die Polizei gerufen.”
Die Arbeiter haben nach den Worten des Direktors versuchte Verletzungen und Drohungen mit Waffen ertragen, was sie dazu veranlasst hat, sich gegen die Täter zu verteidigen.
Das Unternehmen ist auf Kritik und Zwangsvorwürfe gestoßen. „Wir erpressen oder drohen nicht. Wir versuchen, eine einvernehmliche Einigung zu erzielen, und meistens gelingt es uns “, erklärt er.
Die Wachen tragen neben schlagfesten Handschuhen eine GoPro-Kamera auf der Brust, um die Intervention zu filmen, die wiederum einen anderen Mitarbeiter aufzeichnet, falls sie die Bilder vor Gericht als Beweismittel verwenden müssen. “Es ist der einzige Weg, uns zu schützen“, fügte er hinzu.
Das Unternehmen bearbeitet täglich etwa 30 Anrufe und löst erfolgreich vier bis fünf Fälle pro Woche. Neben Einzelpersonen interessieren sich auch Entwickler, Bauunternehmen und Immobilienunternehmen für diesen Service, der rund 4000 Euro kosten kann.
Foto credits: Antiokupas Facebook
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