El Portus: Ein FKK-Campingplatz in Cartagena will 400 Menschen vertreiben nachdem er ihnen 40 Jahre lang Häuser verkauft hatte

Newtown Capital S.L., ein Investmentfonds, der den Campingplatz im Sommer 2023 übernommen hat, hat am 9. November einen Brief an die Anwohner geschickt, in dem er sie auffordert, ihre Grundstücke innerhalb weniger Wochen zu verlassen.

Nachdem sie 34 lange Jahre lang dauerhaft im nautischen Komplex von El Portús an der Westküste von Cartagena gelebt haben, und nachdem sie sein früheres Leben in England hinter sich gelassen haben, an das sie sich immer noch erinnern, obwohl sie von einem Nebel aus sehr ferner Zeit gefiltert sind, haben Collin Stewart, 87, und seine Frau, Margaret, 80, ist gezwungen, ihr Zuhause zu verlassen, ohne irgendwohin zu gehen.

Keiner von ihnen kann aufhören, an den vergangenen 9. November zu denken, als sie ungläubig eine E-Mail von der Leitung des Komplexes erhielten, die gleichzeitig in ihrem mürrischen Anschein von formaler Bürokratie eine Forderung und eine Drohung enthielt: Sie müssen vor dem 1. Januar 2024 das Haus verlassen, in dem sie ihr Leben in Spanien aufgebaut haben, in dem sie aufgewachsen sind, immer gemeinsam: das Haus, das sie 1989 von einem Landsmann gekauft haben, der es einige Jahre zuvor von der Anlage selbst gekauft hatte.

Collin und Margaret sagen, dass der Komplex seit mehr als 40 Jahren Häuser an Privatpersonen verkauft. Dass es zuerst ein Campingplatz war, oder dass es vorgab zu sein, aber das wurde nach und nach in eine fremde Stadt verwandelt. Dass die Verwaltung des Geländes während dieser ganzen Zeit vom Verkauf der Häuser, von ihrer Vermietung, von jedem Vertrag, der in ihren Einrichtungen unterzeichnet wird, profitiert hat, von allen Handlungen, die in der Region Murcia und in Bezug auf touristische Einrichtungen seit 1985 illegal sind. Wie diese erhielten Hunderte von Bewohnern die gleichen Droh- und Imperativmails. Insgesamt seien etwa 400 Menschen von der Situation betroffen.

Die Eigentümer kaufen nicht nur ihre Häuser für einen hohen Geldbetrag, zahlen regelmäßig die Menge an Strom, Wasser und allen damit verbundenen Kosten, sondern zahlen dem Komplex auch jedes Jahr die Miete für das Grundstück, auf dem sie sich befinden, deren Preis zwischen 5.000 und 12.000 Euro liegt, als wäre es wirklich ein Campingplatz.

Der Abschluss des Mietvertrags gibt das genaue Datum an, an dem jeder Eigentümer seine Wohnung verlassen muss. Es gibt Leute, deren Grundstücksvertrag am 30. Dezember ausläuft, manche sogar noch später, Ende März oder April. Es gibt andere, die in wenigen Stunden hätten abreisen sollen oder die es schon längst hätten tun sollen. Sie alle laufen jedoch früher oder später Gefahr, die wirtschaftliche Investition, die sie einst getätigt haben, und den intimen und persönlichen Ort, an dem sie einen großen Teil ihres Lebens verbracht haben, zu verlieren. “Wir gehen auf die Straße, wir sind obdachlos. Es ist verrückt, es ist ungeheuerlich”, sagt Collin.

“Die ganze Geschichte dieses Ortes, alles, was wir geschaffen haben, die Gemeinschaft, die Familie, alles ist raus, ganz plötzlich, ganz plötzlich. Wir stehen unter Schock. Unsere Mägen haben sich geschlossen. Früher lebten wir alle glücklich hier, und jetzt herrschen Traurigkeit und Sorge.” Collin sitzt in einem kleinen Golfwagen, mit dem er sich in der Gegend fortbewegt, seine Hände fummeln am Lenkrad herum und spricht in einem Tonfall, der die Intensität und den Herzschmerz eines Verlustes andeutet.

“Margaret und ich haben alles verkauft, was wir in England hatten, um hierher zu kommen und hier zu leben. Wir haben nichts anderes. Wir zahlen Steuern. Wir zahlen in die Staatskasse ein. Wir sind hier unter dieser Adresse registriert. Wenn es Wahlen gibt, wählen wir in Cartagena. Wir haben die gleichen Rechte wie jeder andere Bürger. Wie ist es möglich, dass sie uns einfach so rausschmeißen wollen?”, fragt er.

Wie die von Collin und Margaret haben auch die Gesichter der meisten Nachbarn in den letzten Tagen, nach der verhängnisvollen Bedrohung, einen verstopfenden Ton der Katastrophe angenommen: Es gibt diejenigen, die mit Angstattacken leben und weinen. Ganze betroffene Familien mit Kindern wandern durch den Komplex, die ihre Häuser gekauft und Kredite aufgenommen haben, um sich an einem idyllischen Ort zwischen den Bergen von Cartagena und dem Mittelmeer niederzulassen, der sich unerreichbar am Horizont verliert.

“Meine Tochter wurde hier geboren”

Eugenia Rico zog 2006 mit ihrem Mann in den Komplex und zahlte über eine Hypothek 126.000 Euro für eines der Häuser. Die Frist, die ihm das Management gesetzt hatte, um es aufzugeben, endete vor zwei Tagen. Aber er ist nicht weggegangen. “Wir haben hier unser Leben. Sogar meine Tochter wurde hier geboren. Wir gehen nicht weg. Wenn nötig, werde ich mich daran ketten. Ein Unternehmen kann keine Leute rausschmeißen, die ein eigenes Haus besitzen”, sagt er.

Aus einem Campingplatz wird ein Dorf: “Ich kann es mir nicht leisten, woanders zu leben”

In Cartagena ist der Nautische Komplex El Portús – so sein offizieller Name, unter dem alle Dokumente unterzeichnet sind – umgangssprachlich als FKK-Campingplatz bekannt. Es gibt Plakate, die es beweisen, mit Zeichnungen von Familien ohne Kleidung neben Palmen und buntem Wasser: “Camping Naturista El Portús. Willkommen im Paradies.”

Aber die Realität sieht ganz anders aus: Obwohl es dort Gemeinschaftsräume wie ein Restaurant oder einen Supermarkt gibt und obwohl es einen gepflasterten Platz für sporadische Besucher gibt, um ihre Wohnmobile zu parken und nackt durch die Einrichtungen zu laufen, gleicht dieser Ort eher einem Dorf. Den Bewohnern geht es so. Auf einem Transparent, das von einem Balkon hängt, steht: “Wir sind ein Volk, und dies sind unsere Häuser.” Für Eugenia Rico liegt die Lösung genau dort. “Wir wollen, dass der Stadtrat von Cartagena uns als Stadt anerkennt. Wir wollen alle Rechte, wir wollen einen Beitrag für die Stadt leisten. Wir kommen aus Cartagena.” Die Opfer haben erfolglos mehrere Treffen mit dem Konsistorium der Hafenstadt und mit der Autonomen Gemeinschaft beantragt.

Die gesamte Wohnanlage ist mit einer kalkulierten Unordnung an der Seite eines Berges verteilt. Es gibt steile Asphaltstraßen und feste, gut angelegte Bürgersteige; Es gibt Fertighäuser und auch Backsteinhäuser, mit Designersäulen, Balkonen, Terrassen und Konglomeratwänden. Es gibt Parks und Gärten und Bänke, auf denen man im Schatten der Bäume sitzen kann. Von innen wird jede Ecke plötzlich zu einem privilegierten Aussichtspunkt, von dem aus man das Meer sehen kann, das von den Ausläufern der Berge umarmt wird.

Generationen und Generationen von Menschen sind durch diesen Ort gegangen, so die Nachbarn. Mit ihren 73 Jahren, fast unfähig, ihre Beine selbstständig zu bewegen, erinnert sich María Jesús noch sehr gut an ihre Anfänge, als es noch ein richtiger Campingplatz war und kaum ein steiniges und trockenes Gelände hatte, das nicht einmal von Strom oder fließendem Wasser erreicht wurde.

Sie sei die einzige noch lebende Gründerin, die noch nicht vom Lauf der Zeit mitgerissen worden sei. “Ich kam im März 1980 an, als ich 29 Jahre alt war. Ich habe hart gearbeitet, um diese Website aufzubauen”, sagt er. Als sie die E-Mail des Managements las und an die Möglichkeit dachte, aus ihrem Haus geworfen zu werden, erschütterte sie innerlich. Sie drückt es mit zitternder Stimme aus, hält die Tränen zurück, starr, ohne sich von ihrem Platz zu rühren: “Ich werde es nicht aushalten, wenn sie mich hier rausschmeißen. Es wird sein, als ob sie mir das Leben genommen hätten, als ob sie eine Waffe auf mich gerichtet hätten. Ich kann es mir nicht leisten, woanders zu leben”, sagt er und holt Luft. “Ich möchte mein Leben hier beenden, in meinem Zuhause, wo ich meine Jugend verbracht habe, wo ich glücklich war, wo die Menschen sind, die ich liebe.”

Die Geschichte von “David gegen Goliath”

Niemand hat mit der aktuellen Situation gerechnet. Sie alle lebten in der friedlichen Ruhe des Alltags: die Älteren, genossen morgendliche Spaziergänge und Gemeinschaftsaktivitäten; die Jüngsten, die sich noch beeilen, kehren in der Abenddämmerung nach Hause zurück, entlang der Straße nach El Portús, während sich die Sonne hinter der Unendlichkeit des Meeres versteckt.

In der Zwischenzeit, während das Leben weiterging und alles wie gewohnt war, mit dem Schweigen und der Geheimhaltung der schlimmsten Vorzeichen, übernahm ein Investmentfonds, Newtown Capital S.L., laut diesen Medien am Ende des Sommers 2023 das Eigentum an den Einrichtungen. Unter den Nachbarn kursieren Gerüchte, dass die Verpflichtung, ihre Häuser zu verlassen, darauf zurückzuführen ist, dass der neue Eigentümer beabsichtigt, sie abzureißen, um eine Luxussiedlung zu bauen.

Quellen des Unternehmens, die von elDiario.es Region Murcia konsultiert wurden, versichern, dass es sich nur um “einen Prozess der Renovierung und Modernisierung handelt, um den Komfort und die Nachhaltigkeit der Grundstücke und Unterkünfte zu erhöhen und die Qualität der Dienstleistungen zu verbessern”. Die Quellen des Unternehmens fügen hinzu, dass sie beabsichtigen, die Einrichtung an die geltenden Vorschriften der Region Murcia für Campingplätze anzupassen, nach denen die Vermietung oder der Verkauf von Häusern für den privaten Gebrauch und der Aufenthalt von Mietern für mehr als 12 Monate in den Einrichtungen seit dem Dekret 19/1985 verboten ist. vom 8. März über die Verwaltung der öffentlichen Tourismuscamps.

Es gibt diejenigen, die doppelt überrascht sind, da sie ihre Häuser erst vor wenigen Monaten gekauft haben, als diese Entscheidung, sie zu räumen, bereits in Arbeit war. Dies ist zum Beispiel bei Ricardo und seiner Frau Mari Fe der Fall. Wenige Jahre vor ihrer künftigen Pensionierung kauften sie im Juli für 30.000 Euro ein Haus, für das sie einen Kredit bei der Bank beantragten. Die Verwaltung des Komplexes hat ihm keine Hindernisse in den Weg gelegt.

“Wir haben sogar die Verträge im selben Büro des Campingplatzes unterschrieben und sie haben Provisionen für das Management genommen, wie sie es immer tun. Ich fühle mich betrogen, weil sie nicht ehrlich zu mir waren, und drei Monate später muss ich feststellen, dass wir ein Haus verlassen müssen, das wir gerade eröffnet haben und das wir noch nicht bezahlt haben”, erklärt er. Er fügt hinzu: “Aber der neuen Firma ist es egal, ob wir uns auf der Straße zurücklassen. Sie sind Millionäre. Es geht ihnen nur darum, mehr Geld zu verdienen.”

“Es ist eine David-gegen-Goliath-Geschichte”, sagt Eugenia Rico. “Die E-Mail, in der sie uns nur ein paar Tage Zeit gaben, um zu gehen, ist ein Akt der Drohung, der Nötigung. Sie versuchen, die Menschen einzuschüchtern, vor allem die älteren, und sie haben Erfolg.” “Viele haben Angst, dass ihnen der Strom und das Wasser abgestellt werden”, fährt er fort, “oder dass Schläger herbeigeholt werden, um sie aus ihren Häusern zu vertreiben, und sie geraten in Panik.”

Leben in Angst

Der Zwang, von dem Eugenia spricht, hat die gewünschte Wirkung gezeigt. Tina ist 70 Jahre alt und lebt seit 38 Jahren in der Anlage. Sie wurde in Cartagena geboren und ist verliebt in diesen Ort mit seiner perfekten Synchronizität zwischen Natur, Meer, Bergen und dem friedlichen Leben. Er sagt, er könne wegen seiner Nervosität seit Tagen nicht schlafen. “Ich werde vom Arzt behandelt. Und mein Mann auch. Wir nehmen Schlaftabletten. Wir können nicht essen. Ich weiß nicht, was wir tun werden. Im Moment bin ich am Boden. Diese Menschen sind sehr mächtig, und wie immer isst der Ältere den Kleineren, das Volk. Ich habe eine sehr große Traurigkeit über mir, und körperlich kann ich nicht, ich kann nicht.”

Aber die Sorge kommt von zwei Seiten: auf der einen Seite die Möglichkeit, das Haus zu verlieren; Auf der anderen Seite das geringe Einkommen, das viele Menschen daran hindern wird, eine andere Wohnung zu finden. Der 89-jährige John Wells, der 2011 aus England kam, um seinen Ruhestand an einem Ort zu verbringen, an dem “wärmere Winter” aufeinander folgen, spricht von einer “tiefen Ungerechtigkeit”. “Ich bin traurig, wütend. Ich hatte ehrlich gehofft, mein Leben hier beenden zu können. Ich habe nichts als dieses Haus und mir fehlen die Worte. Wenn das spanische Gesetz das nicht stoppen kann, stimmt etwas nicht in diesem Land”, sagt er.

Viele andere haben auch Angst, und man sieht es in ihren Augen und in dem erhabenen und verzweifelten Ausdruck ihrer Stimmen, in der resignierten Art, mit der sie manchmal, wenn sie das Gelände verlassen, mit schwarzer Tinte besprühte Banner zeigen. Niemand kann verstehen, wie die Region Murcia es 40 Jahre lang zugelassen hat, dass dieser Ort zu einem Dorf wird. Wie der Komplex das Gesetz so lange ohne Konsequenzen missachtet hat. “Hier ist alles erlaubt. Alles ist verkauft. Und jetzt wollen sie legal sein und es ist ihnen egal, was wir verlieren”, erklärt José Luis Ramírez, ein weiterer Bewohner, der am 30. Dezember sein Haus aufgeben muss.

Petitionen, unbeantwortet

Diese Zeitung hat versucht, Zugang zu den Einrichtungen des Komplexes zu erhalten und hat die Direktion nach dem Geld gefragt, das sie mit jedem Verkauf, mit jeder Vermietung verdient haben. auch darüber, ob Kenntnis von den in der Gemeinschaft geltenden Rechtsvorschriften vorlag oder nicht. Es wurden keine Anfragen oder Fragen beantwortet.

Auf der anderen Seite weisen Quellen der Regierung der Region Murcia darauf hin, dass die Tourismusinspektion ihre Arbeit hauptsächlich auf die “Überprüfung der Anforderungen und wesentlichen Aspekte der touristischen Einrichtungen”, einschließlich El Portús, ausweitet. Während seiner vier Jahrzehnte währenden Tätigkeit habe der Nautische Komplex zahlreiche Revisionen durchlaufen. Anscheinend hatten sie jedoch in keinem von ihnen die Möglichkeit, sich zu vergewissern, dass der Grundriss und die Zunahme der Zahl der Gebäude und Wohnungen allmählich die visuellen Merkmale eines Dorfes annahmen.

“Die Autonome Gemeinschaft hat keinen Zugang zu privaten Verträgen zwischen dem Eigentümer und einem Dritten. Wenn es Beweise gegeben hätte, wären Maßnahmen ergriffen worden”, schirmen sich die genannten Quellen ab. “Es war der neue Eigentümer des Komplexes, der persönlich die Regularisierung der Probleme im Zusammenhang mit Aufenthalten von mehr als 12 Monaten übernommen hat”, schließen sie.

Ohne Eile wartet dieses neue Anwesen darauf, dass alle Menschen, die seit Jahren in der Anlage leben, mit ihren Familien, mit ihren persönlichen Gegenständen, mit ihren Erinnerungen, ihre Häuser verlassen. “Wir machen es den Kunden leichter, die weniger Zeit haben, ihre Grundstücke zu verlassen”, sagte das Unternehmen, ohne zu spezifizieren, um welche Einrichtungen es sich handelt.

“Wir wollen keine Probleme”

Die Kunden, die eigentlich keine Kunden, sondern Eigentümer ihrer Häuser sind, bewegen sich auf einem schmalen Grat, der die Angst vor möglichen Konsequenzen und den Kampf um das, was ihnen gehört, fast unmerklich trennt. Sie haben sich in die Hände eines Anwalts begeben, unter dem sie ihr legitimes Recht auf Eigentum verteidigen werden. Viele, wie Eugenia Rico, werden der Drohung nicht gehorchen. Andere, wie Collin und Margaret, wissen immer noch nicht, was sie tun sollen.

Ein kleines, silberfarbenes Auto fährt aus dem Gelände. Die Rückseite ist mit Pappkartons beladen, die mit kleinen Haushaltsgegenständen überfüllt sind. Ein älteres Ehepaar sitzt auf den Vordersitzen. Der Mann, der am Steuer sitzt, kurbelt langsam das Fenster herunter. Sie wollen ihre Namen nicht nennen und skizzieren kaum ein paar Worte.

“Unser Vertrag ist heute ausgelaufen. Wir gehen, weil wir keinen Ärger wollen”, sagt der Mann. Die Frau erklärt, während ihr Mann das Fenster wieder hochkurbelt, diesmal sehr schnell, dass sie vorerst bei ihrer Tochter bleiben werden, die außerhalb der Region lebt. Vollgestopft, schwer, langsam erklimmt der Wagen mühsam einen Hügel und verirrt sich dann unmittelbar zwischen den Kurven der kurvenreichen Straße von El Portús.

Bild: http://elportus.com/