Ein Webportal, das Ende Mai in Betrieb genommen wird, wird Bewertungen veröffentlichen, die Mieter über ihre Vermieter in Barcelona abgeben möchten, damit die nächsten Mieter, die eine Wohnung suchen, Informationen über die Vermieter haben, bevor sie eine Entscheidung treffen.
Nachdem sie sich von der Besitzerin der Wohnung, die sie zwischen 2021 und 2022 mit drei anderen Freunden im Stadtteil Sarrià-Sant Gervasi in Barcelona gemietet hatte, ignoriert fühlte, erzählt Maria Campins, 23, gegenüber EFE, dass sie nie dort gewohnt hätten, wenn sie gewusst hätte, wie der Vermieter war.
“Es war eine sehr große Wohnung, wenn auch etwas alt. Natürlich war der Preis nicht schlecht, also haben wir es im September gemietet”, erinnert sich die Mallorquinerin, obwohl sie erwähnt, dass bei ihrem Alter “nach und nach der Wasserhahn, die Waschmaschine und das Cerankochfeld kaputt gingen”.
Problematisch wurde es, als die Besitzerin ihre Anrufe ignorierte, anstatt für den Schaden an ihrem eigenen Eigentum aufzukommen, und sie selbst das Geld aus der Tasche ziehen mussten, konkret 400 Euro zu viert.
“Es ist nicht nur der Verlust von Geld, sondern auch die Angst, daran zu denken, dass man sich nicht auf den Eigentümer oder die Immobilienagentur verlassen kann, wenn in der Wohnung etwas passiert“, sagt Campins.
Nach dieser schlechten Erfahrung betont die junge Frau, die 2022 ihr Studium abgeschlossen hat und nach Mallorca zurückkehrt, dass sie es jetzt, bevor sie Ja zu einer Wohnung sagt, als Priorität ansieht, deren Bedingungen zu kennen und zu wissen, wie man mit den Eigentümern umgeht.
In solchen Fällen wird das Barcelona Urban Research Institute (IDRA) die Website Reviu ins Leben rufen, die darauf abzielt, die Nutzer zu ermutigen, Bewertungen der von ihnen gemieteten Wohnungen in Barcelona zu teilen, damit sie für zukünftige Mieter nützlich sind.
Die IDRA, die dieses neue Instrument am 3. April angekündigt hat und Ende Mai auf den Markt bringen will, betont, dass der Wohnungsmarkt eine “Informationsasymmetrie” aufweist.
“In diesem Fall gehört der Vorteil eindeutig den Immobilienunternehmen, den einzigen, die öffentliche Informationen über private Portale anbieten”, sagte Jaime Palomera, Co-Direktor der IDRA und Gründer der Mietervereinigung von Barcelona, gegenüber EFE.
In Barcelona, so Palomera, befinden sich mehr als 70 % des Angebots in den Händen von Immobilienagenturen und 25 % werden durch direkte Geschäfte abgewickelt, d. h. durch kleine Eigentümer, die auf der Suche nach “vertrauenswürdigen Kontakten” sind.
Eine Umfrage des Instituts aus dem vergangenen Jahr ergab wiederum, dass in den letzten fünf Jahren in Barcelona 70 % der Menschen, die in einer Mietwohnung leben, einmal die Wohnung gewechselt haben.
Der Vorschlag hat bereits fast die Mindestfinanzierung (11.000 Euro) erreicht, um ihn in weniger als einer Woche nach seiner Ankündigung voranzubringen.
Daher glauben die Befürworter, dass es gut angenommen wird, und schließen nicht aus, es in Zukunft auf weitere Gemeinden in Katalonien auszuweiten.
Bild: agafapaperiapunta
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