Spaniens Sozialversicherung versteckt tausend leerstehende Gebäude mit dem Vorwand sie könnten besetzt werden

Jede vierte Immobilie steht leer oder wird nicht ausreichend genutzt. In der Zwischenzeit wurden etwa dreißig illegal besetzt.

Die Sozialversicherung verfügt über mehr als tausend leerstehende oder ungenutzte Gebäude, ein riesiges Erbe, das zu einem großen wirtschaftlichen Problem geworden ist und die Tür für die Besetzung und Aufgabe dieser Gebäude, von denen einige emblematisch sind, offen lässt. Das Ressort, das der Minister nun leitet Elma Saiz Sie ist sich dieser hohen Belastung bewusst, die zu unnötigen Kosten und Ineffizienzen führt. Aus diesem Grund ist das Ziel einen guten Teil leerstehender Gebäude zu vermieten oder zu verkaufen.

TheObjective hat über das Transparenzportal eine Liste dieser leerstehenden Immobilien angefordert, die ein gewisses Interesse bei privaten Investoren wecken und einige Verwaltungen zufriedenstellen könnte, die nach Flächen für ihre Agenturen suchen. Die Sozialversicherung hat den Antrag jedoch abgelehnt. Sie macht geltend, dass “die Veröffentlichung des Standorts solcher Immobilien die Gefahr einer illegalen Besetzung solcher Immobilien mit sich bringen könnte”.

Nichtsdestotrotz hat der Rechnungshof in einem kürzlich veröffentlichten und ausführlichen Bericht das Immobiliennetz des Ministeriums und seine ineffiziente Nutzung aufgezeigt. Die Aufsichtsbehörde hat bis zu 33 illegal besetzte Immobilien des Ministeriums entdeckt, obwohl sich ihre Analyse auf neun konzentriert hat. Davon sind sieben Beschäftigungen, die von den Agenturen genehmigt wurden, von denen die Immobilien abhängen. Andere sind “nicht einvernehmliche und nicht autorisierte”. Er hebt hervor, dass das Finanzministerium der Sozialversicherung diese Situationen trotz der verstrichenen Zeit, die in dem einen Fall 34 Jahre und im anderen 12 Jahre beträgt, nicht geregelt hat.

Mittlerweile gibt es weitere 39 Immobilien, die noch nie genutzt wurden. Die Investitionen und die Instandhaltung dieser fast vergessenen Gebäude beliefen sich auf über 126 Millionen. Hinzu kommen 26 Grundstücke, die nie in Betrieb genommen wurden. Der Verkauf an eine private Partei ist eine der Lösungen, aber es ist langsam und nicht einfach. Die andere Alternative sind Übertragungen an andere Verwaltungen. In diesem Fall hat sich gezeigt, dass das Interesse größer ist.

Der Pakt zwischen PSOE und ERC die die Investitur von Pedro Sánchez ermöglicht hat, erwägt die Analyse von bis zu 1.400 Immobilien, die der Staat in Katalonien besitzt. Es handelt sich um Gebäude, Grundstücke, Wohnungen und Lagerhallen, von denen einige besonders interessant sind und andere leer stehen und sich im Inventar der Sozialversicherung befinden.

Zu diesem Zweck ist die Schaffung einer Kommission vorgesehen. Ziel sei es, “die Situation des Staates zu untersuchen und eine gemeinsame Anstrengung zur Optimierung seines Gebäudebestands zu entwickeln”. Im Grunde geht es darum, sie in den Dienst der öffentlichen Politik und der Aktivitäten der Generalitat von Katalonien zu stellen.

In den letzten zwei Jahrzehnten wurden 1.250 Immobilien der Sozialversicherung versteigert oder direkt verkauft. Durch die Transaktionen wurden insgesamt 465 Mio. € eingenommen. Etwas mehr als 200 wurden jedoch an verschiedene Verwaltungen abgetreten. Laut der Studie des Rechnungshofs umfasst das Sozialversicherungssystem derzeit etwas mehr als 4.100 Immobilien. Davon sind 874 – also 21,2 % – komplett leer. 179 – also 4,4 Prozent – sind es nur teilweise.

Im vergangenen Januar beschloss der Ministerrat auf Vorschlag des Ministeriums für Integration, soziale Sicherheit und Migration, die Übertragung und Veräußerung von Immobilien im Besitz der Sozialversicherung zu erleichtern. Im Rampenlicht stehen natürlich die Leeren und Verlassenen. Ziel ist es, eine effizientere Nutzung des Vermögens der sozialen Sicherheit zu fördern.

Die Sozialversicherung verfügt über ein umfangreiches, heterogenes Erbe, das über ganz Spanien verteilt ist und bisweilen zu wenig genutzt wird, räumte das Ministerium ein. Nach dem internen Audit, das von der Allgemeine Kasse der Sozialversicherung (TGSS) stehen 1.028 Immobilien, von Gebäuden bis hin zu Grundstücken, aber auch Räumlichkeiten, Fincas und Lagerhallen oder Garagen leer.

Bild: Archiv