Spaniens Hausbesetzer haben bereits einen Plan um den neue Gesetz für Zwangsräumungen zu umgehen

Das neue Anti-Squatting-Gesetz, das als “Express” beworben wird, hat bei Eigentümern große Erwartungen geweckt, da sie zunehmend besorgt über die wachsende Unsicherheit in Spanien sind. Während die Regierung unter Pedro Sánchez mit der Möglichkeit prahlt, Prozesse innerhalb von 15 Tagen abzuwickeln und sofortige Räumungen durchzuführen, haben Besetzer bereits Wege gefunden, diese Regelungen zu umgehen: Sie berufen sich auf ihre Verwundbarkeit, präsentieren gefälschte Verträge oder nutzen gerichtliche Blockaden aus. Am besorgniserregendsten ist, dass die Hausbesetzer von der neuen Norm nicht einmal erfasst werden.

Die Reform des Artikels 795 der Strafprozessordnung, die durch einen “Irrtum” von Bildu und ERC genehmigt und im Organgesetz 1/2025 festgehalten wurde, wurde als Schlag gegen Hausbesetzungen gefeiert. Doch der tatsächliche Umfang ist im Vergleich zu den Versprechungen der Exekutive minimal.

Die Reform betrifft lediglich Einbrüche und Usurpationen, also Fälle, in denen Besetzer ohne Vertrag in leerstehende oder übliche Häuser eindringen. Mieter, die aufhören zu zahlen und sich weigern, nach Ablauf ihres Vertrags auszuziehen – das Profil, das nach den Anti-Räumungsdekreten der Regierung am stärksten zugenommen hat – sind von dieser Regelung nicht betroffen.

Und was ist mit den 15 Tagen? Das ist ein trügerisches Konzept. Damit das Expressverfahren eingeleitet werden kann, muss der Hausbesetzer sofort gefasst, verhaftet oder schnell vorgeladen werden. Wenn der Besetzer nicht gefunden wird oder falsche Dokumente vorlegt, verlängert sich der Prozess erheblich.

Laut Experten wie Carmen Giménez, einer Anwältin von G&G, “werden viele Besetzer*innen weiterhin gefälschte Tickets, simulierte Verträge und Zeugenaussagen vorlegen, um den Prozess zu verzögern oder einer Räumung zu entkommen.” Ein weiterer Strafverteidiger bringt es auf den Punkt: “Wenn du den Hausbesetzer nicht auf frischer Tat ertappst, kannst du den schnellen Prozess vergessen. Wir kehren zu den bisherigen Verhältnissen zurück.”

Und das ist noch nicht alles. Die von Anwaltsverbänden angeprangerte Überlastung der Gerichte könnte diese “Schnellprozesse” in monatelange Verfahren verwandeln. Das Gesetz selbst fügt einen weiteren Schritt hinzu: die Schlichtung oder vorherige Mediation in Zivilverfahren, die Zwangsräumungen zusätzlich hinauszögert.

In Ländern wie Frankreich oder Deutschland kann die Polizei direkt eingreifen, wenn ein Vertrag nicht nachgewiesen werden kann. In Spanien hingegen kann ein Besetzer ohne ein endgültiges Gerichtsurteil nicht geräumt werden, es sei denn, es handelt sich um die ersten 48 Stunden nach der Besetzung.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die “intelligenten” Hausbesetzer weiterhin in den Wohnungen bleiben werden, während die Hausbesetzer nicht einmal in die Norm aufgenommen werden, und die Eigentümer, wie gewohnt, geschädigt zurückbleiben. Das neue Gesetz verspricht zwar Flexibilität, doch die Besetzer wissen bereits, wie sie sich auf diesem neuen Spielfeld bewegen müssen. Express-Räumungen werden weiterhin ein unerfülltes Versprechen bleiben. Momentan wird das Problem lediglich mit besserem Marketing umschrieben, ein Bereich, in dem die Regierung von Pedro Sánchez besonders geschickt ist.