Extremadura: Countdown bis Elysium City

Der Vorstand genehmigt die Stadt- und Umweltpläne und erzwingt sogar die Enteignung von Land für die Schaffung eines großen Freizeit- und Wohnparks neben dem García Sola-Stausee.

“Eurovegas Extremadura”. ‘ Disney von Sibirien in Extremadura ‘. „Die neue intelligente Stadt“. „Die Stadt der Zukunft“… Das sind die meistverwendeten Schlagzeilen, seit 2016 erstmals einige Pinselstriche dieses Makroprojekts zu hören waren. Damals war nur von einem urbanen Komplex mit Golfplatz die Rede.

Zwei Jahre später, im Dezember 2018, stand beim Start der Präsentation unter dem Schutz des Präsidenten der Junta de Extremadura, Guillermo Fernández Vara, der frühere Vizepräsident von Disney, der Amerikaner John Cora, der das Projekt später verlassen sollte . Jetzt, mehr als vier Jahre später, undVor den Toren neuer Regionalwahlen erscheint die Ankündigung erneut, obwohl der Gesetzesteppich bereits am 30. Dezember endgültig von der Verwaltung von Extremadura selbst genehmigt wurde.

Der Vorstand hatte das LEGIO-Gesetz bereits 2018 ad hoc verabschiedet . Nun hat er mit dem sogenannten POITEGIO (Verordnungsplan mit räumlicher Inzidenz und Ausführung von großen Freizeitanlagen ), der zusammen mit der Strategischen Umweltverträglichkeitsstudie , einen weiteren Schritt getan – hydrologische, avifaunaische, geotechnische, akustische, lichttechnische und archäologische Berichte – setzt im Prinzip die Überwindung rechtlicher Hindernisse voraus. Der Präsident von Extremadura hat diese regulatorischen Änderungen mit der Förderung der „Beschäftigung für die Menschen“ begründet. Darüber hinaus wird die Verwaltung mehr als 220 Hektar Land gewaltsam enteignen, dessen Nutznießer die Projektträgergesellschaft Castilblanco Elysium Corporativos sein werden, wie in der am 3. Februar im Amtsblatt von Extremadura (DOE) veröffentlichten Entschließung angegeben.

Umweltschützer haben bereits gewarnt. Der Freizeitpark wird in einem besonderen Vogelschutzgebiet (ZEPA) neben dem Orellana-Stausee (Badajoz) -17 Kilometer schiffbare Binnenküste- errichtet. „Die Verkündung neuer städtischer Vorschriften in Extremadura wird nicht verstanden, da sie nur beabsichtigen, außergewöhnliche Vorschriften für außergewöhnliche Projekte in Bezug auf das städtische, ökologische und wirtschaftliche Regime zu schaffen. Und darüber hinaus mit Eilverfahren durchzuführen, die gegen die Grundregeln aller Verwaltungsverfahren verstößt”, versichert Adenex in seinen Vorwürfen zum Verwaltungsplan des Vorstandes.

Aber der Countdown scheint begonnen zu haben. Die Projektträger haben höchstens bis Juli Zeit, um mit den Arbeiten zu beginnen, und bis 2028 für seine Vollendung. Jedenfalls enthält das Dekret eine Klausel, die „eine ordnungsgemäß genehmigte Verlängerung“ zulässt.

Die angekündigten Zahlen sind schwindelerregend. Die Investition von 18.000 Millionen Euro für eine Stadtentwicklung auf 1.185 Hektar, die 13 Luxushotels, Apartmenthotels, Wohngebiete mit 2.000 Einfamilienhäusern, Bildungs-, Handels-, Sport- und Freizeitzentren, Wasser- und Freizeitparks und sogar einen Jachthafen umfasst. Bis Dezember war vom Bau von vier Casinos die Rede, die nun offenbar nicht mehr erscheinen,aber es gibt einen Hubschrauberlandeplatz, einen Golfplatz, ein Stadion mit einer Kapazität von 40.000 Zuschauern.

Alles dreht sich um die Ausbeutung des Stausees. Die Schaffung von 56.000 direkten Arbeitsplätzen und der Besuch von zwischen 3 und 4,5 Millionen Besuchern nur im ersten Jahr werden versprochen.

Derjenige, der vom ersten Tag an standhaft geblieben ist, ist der Hauptförderer von Elysium Citi, Francisco Nuchera aus Sevilla, ehemaliger CEO von Real Betis zwischen 2010 und 2011 unter der Präsidentschaft von Manuel Ruiz de Lopera. Der Geschäftsmann steht seit Jahren auf der Schuldnerliste des Finanzamtes, dem er gegenüber seiner Firma Nuchera & Nuchera SA, die am 22. Oktober 2014 als solche erschien, knapp zwei Millionen Euro (1.923.844,1 Euro) schuldet der alleinige Gesellschafter der Firma Castilblanco Elysium Corporation, SAU, mit einem Aktienkapital von 20 Millionen laut Handelsregister.

Natürlich scheint die Finanzierung immer noch nicht vollständig gelöst. Die Projektträger selbst haben in diesen Tagen klargestellt, dass sie nun “eine dreimonatige Entscheidungsperiode mit potenziellen Betreibern beginnen werden, um den besten Weg zu definieren, der dieses Projekt zu einer Realität und einem wahren Beispiel für nachhaltiges Wachstum für die Gemeinschaft werden lässt”. Im Moment warten sie darauf, dass die Baugenehmigung beim Stadtrat beantragt wird.

Die Begründung für die zeitliche Ausdehnung des Projekts liegt in der technischen Komplexität , die ein Projekt dieser Größenordnung erfordert: „Nach einem strengen Verwaltungs- und Bearbeitungsprozess, in dem eine Vielzahl von Dokumentationen erforderlich waren, wurden mehrere Jahre benötigt, um die endgültige Genehmigung zu erhalten aber diese Strenge in der Arbeit gibt dem Projekt Rechtssicherheit”, sagte Francisco Nuchera in einer Erklärung. Tatsächlich wurden 8 GB Volumen benötigt, um alle technischen Anforderungen zu erfüllen, weisen sie vom Stadtrat darauf hin. Die Dokumentation umfasst die Nutzung von Solarmodulen zur Erzeugung und Bereitstellung von Energie sowie die Behandlung von Abwasserfür die Bewässerung von Grünflächen, zusätzlich zur Nahrungsmittelproduktion durch Hypoponikfarmen. „Neun und mit maximaler Energieeffizienz gestaltete Quartiere sollen den Wert der Verbindung zwischen Mensch und Natur wiederentdecken“, betont der Leiter Urban Design der Firma Gensler, Carlos Cubillos.

„Jetzt haben wir nach der Zustimmung des Vorstandes mehr Sicherheit“, räumt die Bürgermeisterin ein, die zugibt, dass die Nachbarn nun nach Jahren des Unglaubens trotz der Bedenken „beginnen zu glauben“, dass administrative Vorstöße mit der Zeit der Wahl zusammenfallen.

Bild: Elysium City