In Spanien muss ein Eigentümer durchschnittlich 24 Monate warten, um ein Urteil zu erlangen, das die Räumung von Hausbesetzern gestattet. Diese Dauer resultiert aus der Summe der Verfahrenszeiten vor den Gerichten erster Instanz und, im Falle einer Berufung, der Zeit, die die Provinzgerichte für die Entscheidung benötigen.
Laut Zahlen für das Jahr 2023, die kürzlich vom Immobilienportal Idealista veröffentlicht wurden, variieren die gerichtlichen Fristen für die Räumung von Hausbesetzern je nach Gemeinde, wobei Kastilien und Murcia längere Verfahrenszeiten aufweisen als Navarra und Aragonien, wo die Verfahren schneller abgeschlossen werden.
So können in Kastilien und León die Fristen für ein rechtskräftiges Urteil bis zu drei Jahre (35,9 Monate) betragen; ähnlich ist es in Murcia mit durchschnittlich 27 Monaten, gefolgt von den Kanarischen Inseln (26 Monate) und Andalusien (24,9 Monate). Auf der anderen Seite stehen Asturien (14,9 Monate), Navarra (14,2 Monate) und Aragonien (13,5 Monate).
Es ist anzumerken, dass die Zahl der Hausbesetzungen in Spanien im Jahr 2023 gesunken ist. Insgesamt wurden letztes Jahr 2.261 Fälle illegaler Besetzungen vor spanischen Gerichten verhandelt, was einem Rückgang von 18,2 % gegenüber 2022 entspricht. Die meisten Fälle gab es in Katalonien mit 445 Verfahren, was 23,65 % der landesweiten Gesamtzahl ausmacht.
Andalusien folgte mit 424 Besetzungen, Valencia mit 379 und Madrid mit 215. Bezogen auf die Einwohnerzahl weisen jedoch die Balearen mit 9,8 Fällen pro 100.000 Einwohner die höchste Rate auf, gefolgt von Kastilien-La Mancha und der Valencianischen Gemeinschaft mit jeweils 7,3 sowie den Kanarischen Inseln mit 6,3.
Und warum dauert es immer länger?
Immobilienexperten weisen gegenüber Idealista darauf hin, dass die Verlängerung der Fristen vor allem auf den “Kollaps” der Justizverwaltung zurückgeht. “Gerichtsverfahren werden aus verschiedenen Gründen täglich langsamer, wie etwa die Zunahme von Rechtsstreitigkeiten und der Mangel an Personal und materiellen Ressourcen in den Gerichten”, so Carmen Giménez, Anwältin bei G&G Abogados, gegenüber dem Immobilienportal.
Giménez betont, dass “die Beamten mit Bergen von Papieren und Akten zu kämpfen haben, da die digitale Gerichtsakte noch nicht implementiert ist”, was bedeutet, dass alle Unterlagen physisch zum Gericht gebracht werden müssen, “und dass es auch an den nötigen materiellen Mitteln fehlt, um das zu drucken, was wir einsenden”.
Dies alles verursacht nach Aussage des Anwalts eine “monumentale Verzögerung” in den Verfahren. Zudem sollte man nicht außer Acht lassen, dass es andere Verfahren mit Vorrang gibt, wie solche, die Grundrechte, Minderjährige oder Menschen mit Behinderungen betreffen, was unweigerlich zu weiteren Verzögerungen führt.
Bild: Archiv
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