Eine Räumung ist die rechtliche Maßnahme, mit der die Person, die ein Haus oder Grundstück bewohnt oder mietet, geräumt wird, in der Regel wegen Nichtzahlung der geräumten Person an den Eigentümer.
Nach Angaben des Generalrats der Justiz (CGPJ) gab es im zweiten Quartal dieses Jahres 2023 2.914 Räumungsurteile wegen Nichtzahlung der Miete. Wo werden sie am meisten produziert?
Wie das auf Wohnraum spezialisierte Portal Idealista berichtet, ist Katalonien mit Abstand die autonome Gemeinschaft, in der es die meisten Räumungsurteile zugunsten des Eigentümers gab: 859 im zweiten Quartal 2023.
Madrid und Valencia schließen das Podium ab
Madrid ist mit Abstand die zweitgrößte spanische Gemeinde, in der mit 439 die meisten Zwangsräumungen wegen Nichtzahlung durchgeführt wurden. Den dritten Platz belegt die Autonome Gemeinschaft Valencia mit 367. Dicht gefolgt von Andalusien mit 362 Räumungsurteilen wegen Nichtzahlung der Miete.
Auf den Plätzen fünf und sechs liegen die Gemeinden der Kanarischen Inseln und der Balearen mit 153 bzw. 143 Zwangsräumungen wegen Nichtzahlung der Miete. Es folgen das Baskenland (112), Galicien (98) und Aragon (90).
Kastilien-La Mancha hat im zweiten Quartal 2023 88 Urteile gegen den säumigen Mieter wegen Zwangsräumung wegen Nichtzahlung der Miete registriert. Es folgt Kastilien und León mit insgesamt 64. In Murcia hingegen wurden 43 Urteile verhängt, während die Extremadura 28 verhängte.
Im Norden des Landes gab es in Asturien 24 Zwangsräumungen wegen Nichtzahlung und in Navarra 22. Kantabrien hat 18 Verurteilungen registriert und ist damit eine der Gemeinden mit der niedrigsten Zahl auf dieser Liste. Schließlich ist La Rioja mit nur 4 Räumungsurteilen wegen Nichtzahlung der Miete die autonome Gemeinschaft mit den wenigsten Fällen in diesem Gebiet.
Weniger Urteile und Verfügungen, aber nicht weniger Delinquenten
Vergleicht man die jüngsten Daten des Generalrats der Gerichtsbarkeit (CGPJ) mit denen des gleichen Quartals 2022, so ist in fast allen autonomen Gemeinschaften ein allgemeiner Rückgang der Zahl der Zwangsräumungen aufgrund nicht gezahlter Mieten zu verzeichnen. Dies ist jedoch nicht auf weniger säumige Mieter zurückzuführen, sondern möglicherweise auf die Aussetzung von Zwangsräumungen und Zwangsräumungen, die von der Regierung verhängt wurden. Diese Maßnahme zielt darauf ab, die am stärksten gefährdeten Gruppen zu schützen, indem verhindert wird, dass sie aus ihrem gewöhnlichen Aufenthalt vertrieben werden.
Was die Abweichung zwischen dem zweiten Quartal 2023 und 2022 betrifft, so weist La Rioja mit einem Rückgang von 88,9 % den stärksten Rückgang auf. Im Gegensatz dazu verzeichnete Asturien mit 72,0 % ebenfalls einen deutlichen Rückgang, dicht gefolgt von Kantabrien mit einem Rückgang von 61,7 %.
Aragon und das Baskenland verzeichneten einen Rückgang von 40,5 % bzw. 42,6 %, während Gemeinschaften wie Katalonien und die Kanarischen Inseln mit 25,8 % bzw. 26 % einen moderateren Rückgang verzeichneten. In der Autonomen Gemeinschaft Madrid ist ein Rückgang um 33,8 % zu verzeichnen. Landesweit liegt der durchschnittliche Rückgang der Zahl der Räumungsurteile wegen Nichtzahlung der Miete bei 32,8 %.
Bild: Copyright: czarnybez
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