Die Mieten, die jetzt revidiert werden müssen, könnten um maximal 2,2 % steigen, wenn der neue Referenzindex für Wohnungsmieten angewendet wird, der am Donnerstag vom Nationalen Institut für Statistik (INE) veröffentlicht wurde. Die Maßnahme, die mit dem neuen Jahr einhergeht, gehört zu den Maßnahmen, die im Wohnungsgesetz 2023 festgelegt wurden, um zu versuchen, die Mietpreise einzudämmen, mit dem Ziel, einen unverhältnismäßigen Anstieg in einem Markt am Rande des Abgrunds aufgrund eines mangelnden Angebots und einer steigenden Nachfrage seit Beginn der Zinserhöhungen im Sommer 2022 zu vermeiden.
Der Index wird monatlich veröffentlicht und dient als Obergrenze bei der jährlichen Aktualisierung der nach Mai 2023 unterzeichneten Mietverträge. Das INE berechnet sie auf der Grundlage des VPI, der Kerninflation und der Differenz zwischen den jährlichen Wachstumsraten sowohl des VPI als auch der Kerninflation für jeden Monat sowie eines auf Vorschlag der Generaldirektion Wirtschaftspolitik festgelegten Parameters, der sich auf das erwartete langfristige Wachstum derselben bezieht.
Auf diese Unterschiede wird unter Berücksichtigung der Umstände des Mietwohnungsmarktes ein Abschwächungskoeffizient angewendet, der auf einen gemeinsamen Vorschlag der Generaldirektion Wohnen und Grundstücke des Ministeriums für Wohnungsbau und Städteagenda und der Generaldirektion Wirtschaftspolitik des Ministeriums für Wirtschaft, Handel und Gewerbe festgelegt wurde.
Foto: Archiv
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