Der Stadtrat von Benidorm steht vor der Herausforderung, 330 Millionen Euro aufzubringen – mehr als das Doppelte seines Jahresbudgets –, nachdem er vor dem Obersten Gerichtshof eine Niederlage in einem Berufungsverfahren bezüglich einer Landentschädigung erlitten hat.
Der Fall betraf den Verlust von Baurechten im geschützten Naturpark Serra Gelada. Im vergangenen Mai entschied der Oberste Gerichtshof von Valencia zugunsten der Entwickler Murcia Puchades Expansion SL und Urban Villajoyosa 2000 SL und sprach ihnen den hohen Entschädigungsbetrag zu.
Daraufhin legte der Stadtrat Berufung beim nationalen Obersten Gerichtshof ein, verlor jedoch den Prozess. Dies bedeutet, dass er nun 283 Millionen Euro zuzüglich Zinsen aufbringen muss. Darüber hinaus wurden Gerichtskosten in Höhe von 2.000 Euro auferlegt, und das Urteil ist nicht anfechtbar.
Die betreffende Fläche im APR-7-Sektor der Serra Gelada wurde bereits in den 1960er Jahren als städtisches Land klassifiziert, das für eine Bebauung geeignet ist. Die Familie Murcia Puchades besaß drei Grundstücke mit einer Gesamtfläche von über zwei Millionen Quadratmetern.
Die Klage der Familie begann, nachdem der Stadtrat von Benidorm städtebauliche Vereinbarungen für nichtig erklärt hatte, die erstmals 2003 zwischen dem damaligen Bürgermeister Vicente Perez Devesa und mehreren Unternehmen unterzeichnet worden waren. Diese Vereinbarungen wurden 2010 und 2013 vom ehemaligen Bürgermeister Agustín Navarro verlängert und beinhalteten die Möglichkeit, Entschädigungen zu zahlen, um Bauherren aus “geschützten” Gebieten fernzuhalten.
Bisher gab es keine Stellungnahme von Bürgermeister Toni Perez oder den Mitgliedern seiner Partido Popular-Regierung. Die Sprecherin der oppositionellen Sozialisten PSOE, Cristina Escoda, äußerte sich gegenüber der Zeitung Informacion und erklärte, man werde abwarten, was die Rechtsabteilung des Stadtrats dazu sagt.
Escoda betonte, dass die Nichtverlängerung der Vereinbarungen durch Pérez “dramatische und schmerzhafte Folgen für den Stadtrat” hatte. Sie fügte hinzu, dass 330 Millionen Euro “zweieinhalb Budgets” entsprächen und forderte eine Entschuldigung des Bürgermeisters für seine “Verantwortungslosigkeit”.
Vor der Einreichung der Klage gegen den Obersten Gerichtshof im vergangenen Sommer hatte Pérez das Urteil des valencianischen Gerichts als “Unsinn” bezeichnet. Domingo Monforte, ein Anwalt der Familie Murcia Puchades, erklärte gegenüber dem Radiosender SER in Benidorm, dass sie bereit seien, über einen Vergleich zu verhandeln. “Wenn der Stadtrat zum Telefon greift und ein Treffen vorschlägt, um zu verhandeln, wären wir am nächsten Tag dort”, sagte er.
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