Der Kauf und Verkauf von Immobilien stieg im Oktober im Jahresvergleich um 18,1 %, und der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter erhöhte sich um 2,9 %, laut den heute veröffentlichten Daten des Allgemeinen Notariats. Insgesamt wurden 63.667 Transaktionen verzeichnet, und der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter belief sich auf 1.693 Euro.
Bezogen auf die Art der Wohnungen, stiegen die Verkäufe von Apartments um 16,4 % auf 48.168 Einheiten, während die Verkäufe von Einfamilienhäusern um 23,8 % auf 15.499 Einheiten zunahmen. Die Preise für Apartments kletterten um 5,3 % auf 1.913 Euro, wohingegen die Preise für Einfamilienhäuser im Durchschnitt bei 1.318 Euro lagen, was einem leichten Rückgang von 0,2 % entspricht, wie von Servimedia berichtet.
In 15 autonomen Gemeinschaften verzeichneten die Verkäufe einen Anstieg, während sie in zwei zurückgingen. Überdurchschnittliche Entwicklungen gab es in La Rioja mit einem Anstieg von 70,9 %, in Kastilien-La Mancha mit 43,3 %, im Baskenland mit 26,7 %, in Asturien mit 26,6 %, in Kastilien und León mit 26,4 %, in Murcia mit 25,5 %, in Katalonien mit 20 %, in Madrid mit 19,8 % und in Extremadura mit 19,8 %. Rückgänge wurden lediglich in Navarra mit 10,6 % und auf den Kanarischen Inseln mit 2,8 % festgestellt.
Der Durchschnittspreis stieg in 15 Gemeinden, wobei die größten Zuwächse in La Rioja (25,9 %), Kastilien-La Mancha (24,5 %), den Balearen (12,9 %), Murcia (12,3 %) und Madrid (11,3 %) zu verzeichnen waren. In Navarra und im Baskenland sank er um 27,8 % bzw. 5,2 %.
Die Hypothekarkredite stiegen im Oktober um 24,4% auf 29.486 Geschäfte. Die durchschnittliche Höhe dieser Kredite stieg im Vergleich zum Vorjahr um 2,1 % auf durchschnittlich 150.573 Euro. Der Anteil der durch ein Hypothekendarlehen finanzierten Hauskäufe lag bei 46,3 %, und bei dieser Art des Kaufs mit Finanzierung machte der Darlehensbetrag durchschnittlich 71,7 % des Preises aus.
Die Hypothekenkredite für den Kauf von Wohneigentum nahmen in 15 autonomen Regionen zu, gingen jedoch in Navarra (-20,4 %) und auf den Balearen (-6,2 %) zurück. Die höchsten Zuwachsraten gab es in La Rioja (72,3 %), Kastilien-La Mancha (50,4 %), Murcia (38,4 %), Extremadura (37,2 %), Kastilien und León (36,2 %), Katalonien (33,6 %), Aragonien (31,4 %), Asturien (30,3 %) und der Valencianischen Gemeinschaft (25,1 %).
Schließlich zeigen die Daten der Notare auch, dass die Gründung von Unternehmen im Oktober im Vergleich zum Vorjahr um 25,4 % auf 11.496 neue Unternehmen gestiegen ist. Davon erreichten Unternehmen mit einem Gründungskapital zwischen 3.000 und 4.000 Euro 8.485 neue Unternehmen, was einem Anstieg von 26,1 % gegenüber Oktober 2023 entspricht. Innerhalb dieser betrug das durchschnittliche Gründungskapital 3.016 Euro.
In 16 autonomen Regionen stieg die Zahl der Unternehmensgründungen, wobei die Zuwächse in Murcia (61 %) und Kastilien-La Mancha (47,5 %) hervorstachen und nur in Kastilien und León (-3,6 %) zurückgingen.
Bild: Archiv
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