Mehr als zwei Millionen Häuser in Spanien befinden sich in Gebieten, in denen aufgrund des Ansteigens der Flüsse die Gefahr von Überschwemmungen besteht, zusätzlich zu weiteren 330.000, die aufgrund ihrer Nähe zum Meer ähnlichen Risiken ausgesetzt sind. Dies geht aus dem von ST Analytics erstellten Bericht Karte der Risiken des Wohnungsbestands in Spanien hervor, in dem das Bewertungsunternehmen darauf hinweist, dass es auch 5 Millionen Häuser gibt, die einem “sehr hohen” seismischen Risiko ausgesetzt sind, eine Exposition, die sie klarstellen, dass sie bereits die geltenden Vorschriften berücksichtigt, um “schwerwiegende Folgen” zu vermeiden.
Von den insgesamt 25,8 Millionen Wohnungen, die den spanischen Wohnungsbestand ausmachen, befinden sich 9 % in Gebieten mit einem gewissen Maß an Schäden durch Flussüberschwemmungen – von einer hohen Wahrscheinlichkeit, in einem Zeitraum von zehn Jahren davon betroffen zu sein, bis hin zu einer außergewöhnlichen Exposition innerhalb eines halben Jahrhunderts – so die Analyse der Grupo Sociedad de Tasación. Valladolid, Murcia, Sevilla und Girona sind in dieser Reihenfolge die Provinzen, die am stärksten von möglichen Flussüberschwemmungen betroffen sind.
Konkret verfügt Valladolid über 118.600 Immobilien in überschwemmungsgefährdeten Gebieten. Das Vorhandensein der Pisuerga macht die Provinzhauptstadt neben San Miguel del Pino, Viana de Cega, Simancas und Tudela de Duero zu einer der am stärksten betroffenen Gemeinden. Es folgt Murcia, wo 35 % des Wohnungsbestands diesen Risiken ausgesetzt sind, insbesondere im Bereich der Hauptstadt, Beniel, Torre-Pacheco, La Unión und Los Alcázares.
Der Fluss Guadalquivir durchläuft den Park in einem Teil der Provinz Sevilla, wo sich 229.294 Häuser in Überschwemmungsgebieten befinden – vor allem in La Algaba, Villaverde del Río, Gelves, El Palmar de Troya und Camas – laut dem Bericht von ST Analytics, der auf offiziellen Daten und einem von der Valuation Society Group entwickelten Tool erstellt wurde und es ermöglicht, den Zustand des Parks anhand der Katasterreferenzen der Häuser zu konsultieren. Im Nordosten der Halbinsel, in Girona, ist man ebenfalls den Überschwemmungen der Flüsse ausgesetzt, vor allem in den Gebieten Vila-Sacra, Albóns, Sant Pere Pescador, Bellcaire d’Empordà und Cabanes.
Auch die Nähe zum Meer kann problematisch sein, obwohl es viel weniger Gebäude gibt, die schlechtem Wetter ausgesetzt sind. 1,3 % des Bestands befinden sich in dieser Situation, d. h. 331.169 Haushalte. Kantabrien und Las Palmas sind die am stärksten betroffenen Provinzen, wobei 34.349 bzw. 30.774 Häuser aufgrund ihrer Nähe zur Küste gefährdet sind (9 % bzw. 6 % der Gesamtzahl), obwohl die Wahrscheinlichkeit von Überschwemmungen in beiden Fällen “gelegentlich” ist. Santoña, Laredo, Escalante, Val de San Vicente und Colindres in Kantabrien sowie Haría, La Oliva, Agüimes, Tinajo und Las Palmas de Gran Canaria sind die am stärksten exponierten Gemeinden.
Erdbebenrisiko
Neben diesen Überschwemmungsrisiken weist der Bericht von ST Analytics darauf hin, dass 19,3 % des Parks einem “sehr hohen” seismischen Risiko ausgesetzt sind. “Die Daten zum seismischen Risiko basieren auf der geologischen Analyse jeder Region, wobei Spanien aufgrund seiner Lage an der Konvergenz der eurasischen und afrikanischen Platte im Allgemeinen ein Land ist, das möglichen Vorfällen dieser Art ausgesetzt ist”, erklärt der Generaldirektor von ST Analytics, Alejandro González, der klarstellt, dass die geltenden Vorschriften diese Exposition bereits in Betracht ziehen und technische Anforderungen vorsehen, die darauf abzielen, Risiken für die Gesundheit und Sicherheit der Bewohner zu vermeiden.
Nach Provinzen sind Granada, Alicante und Almería am stärksten erdbebengefährdet. In 99 % der Häuser in diesen Gebieten wird ein “sehr hohes” Risiko aufgrund ihrer Nähe zum Alboran-Meer und damit zur Averroes-Verwerfung beobachtet. Zu den am stärksten exponierten Gemeinden in jeder dieser Provinzen gehören Atarfe, La Zubia und Churriana de la Vega in Granada; Santa Pola, Elda und Mutxamel in Alicante und die Hauptstadt von Almeria, Roquetas de Mar und Vera in Almeria. Auch in Málaga befinden sich 96 % der Häuser (959.018) in Gebieten mit sehr hohem Erdbebenrisiko, in Gemeinden wie Marbella, Mijas und Fuengirola.
Etwas weiter nördlich konzentriert sich Valencia auf 1.017.330 Häuser in Gebieten mit Erdbebenrisiko (69 %), wie Gandía, Sueca und Oliva. Ähnlich sieht es in Murcia aus, wo 62 % der Immobilien dieses Risiko teilen, insbesondere in Molina de Segura, Cehegín und Abarán.
Image by Pete Linforth from Pixabay
Werden Sie Teil unserer Community! Sie können uns in unseren Netzwerken (X, Facebook, WhatsApp, Telegram oder Google News) folgen, um unsere Inhalte zu genießen. Oder melden Sie sich für unseren Newsletter an, um die Neuigkeiten des Tages zu erhalten.
Gerne können Sie auch Premium-Mitglied werden oder uns durch eine Spende unterstützen. Herzlichen Dank!
Abonnieren Sie unseren Newsletter
