Die Generalitat Valenciana hat einen entscheidenden Schritt zur Regulierung des Ferienwohnungsmarktes unternommen. Insgesamt 10.601 im Tourismusregister der Valencianischen Gemeinschaft eingetragene Ferienwohnungen wurden abgemeldet. Der Hauptgrund dafür ist das Fehlen einer einheitlichen und individuellen Katasterreferenz. Diese Maßnahme ist eine direkte Folge der im August letzten Jahres verabschiedeten verschärften Vorschriften für touristische Unterkünfte und zielt darauf ab, die Illegalität in diesem Sektor zu bekämpfen.
Regulierungsdruck: Provinzen Alicante, Castellón und Valencia am stärksten betroffen
Die Bereinigung des Registers erfolgte in mehreren Phasen und betrifft alle drei Provinzen der Valencianischen Gemeinschaft. In der Provinz Alicante wurden in dieser zweiten Phase 7.438 touristische Wohneinheiten aus dem Register gestrichen. Es folgen Castellón mit 1.401 und die Provinz Valencia mit 1.762 Abmeldungen. Bereits im März dieses Jahres wurden 886 Ferienwohnungen stillgelegt, da sie keine Steueridentifikationsnummer (NIF) vorweisen konnten.
Marián Cano, der Minister für Innovation, Industrie, Handel und Tourismus, betont, dass diese Maßnahmen Teil eines umfassenden Prozesses zur Bereinigung und Aktualisierung der Datenbank des Tourismusregisters sind. Im Dezember 2024 umfasste das Register bereits über 101.200 Wohnungen. Cano kündigte zudem eine dritte Phase der Stornierungen für die zweite Junihälfte an, in der weitere 7.800 Wohnungen betroffen sein werden. Bis zum Beginn des Sommers werden somit fast 20.000 Stornierungen erwartet, die insgesamt etwa 34.000 touristische Häuser betreffen. Ziel ist es, das Gesetz gewissenhaft anzuwenden und eine regulierte Versorgung im Tourismussektor zu gewährleisten.
Transparenz und Kontrolle: Das Tourismusregister als zentrales Instrument
Das Tourismusregister der Valencianischen Gemeinschaft spielt eine zentrale Rolle bei der Steuerung und Überwachung des Tourismussektors. Es ermöglicht der Verwaltung, wichtige Aufgaben wie Inspektionen, Kontrollen, Überprüfungen, Programmierung und Planung effektiv durchzuführen. Um die Effizienz dieser Aktivitäten zu gewährleisten, ist ein stets aktuelles Register unerlässlich.
Die Generaldirektion für Tourismus hat daher die Notwendigkeit erkannt, wesentliche Daten von Ferienwohnungen zu aktualisieren. Fehlende Informationen wie die Steueridentifikationsnummer, Telefonnummern und E-Mail-Adressen der Eigentümer haben in der Vergangenheit elektronische Benachrichtigungen und die Abwicklung von Verfahren erheblich behindert. Die Stadt Valencia hat bereits proaktiv auf die unkontrollierte Expansion von Ferienwohnungen reagiert und ein Moratorium für die Vergabe neuer Lizenzen verhängt. Die Zahl der Ferienwohnungen in der Stadt ist zwischen August 2024 und Februar dieses Jahres um 1.500 gesunken, was die Wirksamkeit solcher Maßnahmen unterstreicht.
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