Dies sind die Gemeinden auf den Kanarischen Inseln, die zu den 35 Gemeinden mit der höchsten Mietnachfrage in Spanien gehören

Das Mietproblem beschäftigt Spanien seit Jahren und ist zu einem der drängendsten sozialen Themen geworden. Millionen von Menschen suchen verzweifelt nach bezahlbarem Wohnraum in einem Markt, der durch knappes Angebot und explodierende Preise gekennzeichnet ist.

Besonders angespannt ist die Lage in den Großstädten Madrid und Barcelona, wie eine Studie der Immobilienplattform Idealista zeigt, die die 150 Gemeinden mit der höchsten Mietnachfrage analysiert hat. Fünf der zehn am stärksten nachgefragten Gemeinden liegen in Madrid, vier in Barcelona und eine in Álava. Bemerkenswert ist zudem, dass fünf Gemeinden der Kanarischen Inseln unter den Top 35 vertreten sind. Die besondere Situation des Archipels, das sowohl Touristenattraktion als auch Anlaufstelle für Migranten der Atlantikroute ist, trägt zu dieser Entwicklung bei.

Hohe Mietnachfrage auf den Kanarischen Inseln

Die kanarische Gemeinde mit der höchsten Mietnachfrage belegt Platz 17 der Idealista-Liste: Arona auf Teneriffa. Dort lag der Quadratmeterpreis im Januar bei 19,50 Euro, ein Anstieg von 15,9 % gegenüber Januar 2024. Eine 80 Quadratmeter große Wohnung würde dort somit 1.560 Euro Miete kosten.

Auf Platz 19 folgt Telde auf Gran Canaria. Mit einem Quadratmeterpreis von 10,30 Euro im Januar (ein Plus von 2,3 % gegenüber dem Vorjahr) ist Wohnen hier deutlich günstiger. Die Miete für eine 80 Quadratmeter große Wohnung läge bei etwa 820 Euro.

Santa Cruz de Tenerife belegt Platz 23. Hier kostet der Quadratmeter 11,70 Euro, was einem Anstieg von 5 % gegenüber dem Vorjahresmonat entspricht. Die Miete für eine 80 Quadratmeter große Wohnung betrüge hier circa 940 Euro.

Nur zwei Plätze dahinter, auf Platz 25, liegt San Cristóbal de La Laguna, ebenfalls auf Teneriffa. Der Quadratmeterpreis liegt hier bei 11,30 Euro, ein Anstieg von 16,6 % im Vergleich zum Vorjahr. Eine 80 Quadratmeter große Wohnung würde hier rund 900 Euro Miete kosten.

Schließlich findet sich Las Palmas de Gran Canaria auf Platz 34 der Liste wieder. Der Quadratmeterpreis beträgt hier 12,90 Euro, ein Plus von 7,8 % gegenüber dem Vorjahr. Die Miete für eine 80 Quadratmeter große Wohnung läge somit bei etwa 1.030 Euro.