Dies ist die Altersgrenze die Spanische Banken für die Beantragung einer Hypothek festgelegt haben

Eine Hypothek aufzunehmen, um ein Haus zu bezahlen, ist zu unserem täglichen Brot geworden. Vor allem für junge Menschen. Aber Hypothekenkredite werden nicht durch das Alter bestimmt, vor allem jetzt, wo die Preise galoppieren und der Immobilienmarkt sich von Großstädten und Touristenorten ernährt. Die Aufnahme einer Hypothek dauert Jahre, aber nicht nur für diejenigen, die Sie verschulden werden. Banken berücksichtigen auch das Alter der Kunden und es gibt eine Grenze, wie viel Sie für eine Finanzierung beantragen können.

Dass die Bank immer gewinnt, ist nicht nur ein Sprichwort, sondern eine Tatsache. Banken wollen Ihr Geld und berechnen Ihnen Zinsen. Aber was ist, wenn Sie 55 Jahre alt sind und eine Hypothek mit einer Laufzeit von 25 Jahren abschließen möchten?

Sie würden mit 80 Jahren aufstehen, im besten Fall deinen Ruhestand genießen und im schlimmsten Fall über irgendein Übel klagen. Was für Sie ein Recht ist, setzen die Banken Grenzen. Das Alter ist eine davon, es sei denn, Sie haben Geld zur Hand. Wenn ja, herzlichen Glückwunsch. Ansonsten lesen Sie weiter.

Banken verdienen bei der Kreditvergabe eine Summe, die in die Masse geht: Sie nehmen Ihr Alter und addieren es zur Laufzeit der Hypothek. Das Ergebnis darf nicht älter als 75 Jahre sein. Das heißt, wenn Sie 50 Jahre alt sind, haben Sie 25 Jahre Zeit, um Ihre Hypothek zurückzuzahlen. Wenn Sie 65 Jahre alt sind, haben Sie nur 10 Jahre Zeit, um es abzuzahlen. Wenn Sie zu dieser zweiten Bevölkerungsgruppe gehören, können Sie sich das leisten?

Das Gesetz legt keine allgemeine Regel für dieses Verfahren fest und jede Bank hat ihre eigenen Kriterien, aber denken Sie daran, dass ihr Hauptzweck darin besteht, sicherzustellen, dass Sie das geliehene Geld zurückzahlen. Aus diesem Grund empfehlen Experten, sich an mehrere Einrichtungen zu wenden und herauszufinden, welche für jeden Fall die besten Bedingungen bietet.

Wenn das Alter eine Rolle spielt, gibt es eine Alternative, um die Dauer der Förderung zu verlängern. Es geht darum, eine zweite Person als Eigentümer hinzuzufügen und auch jünger zu sein. Wenn sie die Schulden nicht zurückzahlen können, wird sie es tun. Um sicherzustellen, dass Sie ihr Geld zurückbekommen, können Sie auch eine Lebensversicherung verlangen.

Auch die Laufzeit des Darlehens verdient ein eigenes Kapitel. Es gibt auch kein Gesetz, das sie einschränkt, aber die Bank von Spanien hat in dieser Angelegenheit Stellung bezogen und empfiehlt, dass die maximale Laufzeit 30 Jahre beträgt. Auf diese Weise würde dieser Vorschlag das Höchstalter für die individuelle Beantragung einer Hypothek auf 45 Jahre festlegen.

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