Im August endete mit einem Anstieg der Mietpreise in Spanien um 9,8 % im Vergleich zum Vorjahr, was einem Durchschnittspreis von 13,1 Euro/m2 entspricht, laut dem neuesten Bericht von idealista. Im letzten Quartal sanken die Preise um 0,5 %, wobei im letzten Monat keine Veränderungen zu verzeichnen waren.
Palma, Valencia und Madrid, die Hauptstädte mit den höchsten Mietpreissteigerungen
In allen spanischen Hauptstädten sind die Mieten im Vergleich zum Juli des Vorjahres gestiegen. Den größten Anstieg verzeichnet Palma mit einem Zuwachs von 17,8 % bei den Mietpreiserwartungen der Vermieter, gefolgt von Anstiegen in Valencia (16,5 %), Madrid (14,3 %), Ávila und Cuenca (jeweils 13,3 %). Am anderen Ende der Skala steht Tarragona mit dem geringsten Anstieg von 1,3 %, danach Cádiz (3,2 %), Córdoba (4,4 %), Huelva und Jaén (beide 4,6 %).
Die Mietpreisentwicklung in den wichtigsten Märkten des Landes, einschließlich Palma, Valencia und Madrid, war durchweg positiv, mit Steigerungen in Málaga (12,7 %), Alicante (12,6 %), Barcelona (11,8 %), San Sebastián (6,8 %), Sevilla (6,7 %) und Bilbao (5,9 %).
Barcelona bleibt mit einem Durchschnittspreis von 21,6 Euro/m² die teuerste Hauptstadt für Mieten, gefolgt von Madrid (19,9 Euro/m²) und San Sebastián (18,1 Euro/m²). Danach kommen Palma (17,3 Euro/m²), Málaga (14,5 Euro/m²) und Valencia (14,2 Euro/m²).
Die günstigsten Mieten finden sich in Ciudad Real und Zamora, beide mit einem Durchschnittspreis von 6,6 Euro/m².
Die Balearen und Barcelona sind die teuersten Provinzen zum Mieten
In allen spanischen Provinzen stiegen die Mietpreise, mit der Ausnahme von Huelva, wo sie im letzten Jahr um 0,3 % sanken. Die höchsten Steigerungen verzeichneten Cáceres mit 40,1 %, Soria mit 18,1 %, Cuenca mit 16,9 %, Valencia mit 16,2 %, Madrid mit 14,4 %, Santa Cruz de Tenerife mit 13,9 % und Lugo mit 12,7 %.
Die Balearen und Barcelona sind mit 18,5 Euro pro Quadratmeter die teuersten Provinzen für die Miete einer Immobilie in Spanien, gefolgt von Madrid mit 18,2 Euro/m2 und Guipúzcoa mit 16,5 Euro/m2. Málaga mit 15,1 Euro/m2 und Las Palmas mit 14,3 Euro/m2 liegen ebenfalls im höheren Preissegment. Die günstigsten Provinzen sind Jaén und Ciudad Real mit jeweils 6,1 Euro/m2 sowie Zamora mit 6,3 Euro/m2.
In der Hälfte Spaniens liegen die Durchschnittsmieten auf Rekordhöhen
Seit Juli des vergangenen Jahres haben die Mieten in allen spanischen Regionen zugenommen. Extremadura verzeichnet dabei den größten Anstieg mit 19,7 %, gefolgt von der Autonomen Gemeinschaft Madrid mit 14,4 %, der Valencianischen Gemeinschaft mit 13,3 %, den Balearen mit 11,8 %, Asturien mit 11,6 %, den Kanarischen Inseln mit 10,8 % und Galicien mit 10,7 %. Zuwächse unter 10 % finden sich in Andalusien mit 9,5 %, Katalonien und Aragonien mit jeweils 8,8 %, dem Baskenland mit 8,4 %, Kastilien und León mit 8,2 %, Kantabrien mit 8,1 %, Murcia mit 8 %, Kastilien-La Mancha mit 7,6 %, La Rioja mit 6,4 % und Navarra mit 4,8 %.
Die teuersten Mieten finden sich auf den Balearen mit 18,5 Euro/m² und in der Autonomen Gemeinschaft Madrid mit 18,2 Euro/m². Danach folgen Katalonien mit 17 Euro/m², das Baskenland mit 14,1 Euro/m² und die Kanarischen Inseln mit 14 Euro/m². Die günstigsten Mieten bieten Kastilien-La Mancha mit 7,1 Euro/m² und Extremadura mit 7,3 Euro/m².
Werden Sie Teil unserer Community! Sie können uns in unseren Netzwerken (X, Facebook, WhatsApp, Telegram oder Google News) folgen, um unsere Inhalte zu genießen. Oder melden Sie sich für unseren Newsletter an, um die Neuigkeiten des Tages zu erhalten.
Gerne können Sie auch Premium-Mitglied werden oder uns durch eine Spende unterstützen. Herzlichen Dank!
Abonnieren Sie unseren Newsletter
