Die illegale “Besetzung” von Wohnungen in Spanien ist seit 2018 um 34 % gestiegen

Illegale Hausbesetzungen in Spanien sind keine Falschmeldung. Zu diesem Schluss kommt die aktuelle Analyse des Instituts für Wirtschaftsstudien, die unter der Leitung von Íñigo Fernández de Mesa und dem Ökonomen Gregorio Izquierdo durchgeführt wurde. Diese Studie, auf die ich Zugriff hatte, bestätigt den Anstieg der Beschwerden, die in Spanien aus diesem Grund registriert wurden, insbesondere im Zeitraum von 2018 bis 2024, mit einem Anstieg von bis zu 34,5 %.

Derzeit verzeichnen die neuesten Daten insgesamt 16.426 Beschwerden, was etwa 317 pro Woche entspricht. Im Vergleich zum Vorjahr haben illegale Hausbesetzungen einen Anstieg von 7 % erfahren. Dieser Trend verdeutlicht die Hartnäckigkeit und Komplexität des Phänomens in unserem Land, trotz der Erklärungen der Regierung und vieler linker Parteien, einschließlich Podemos, die diese Situation leugnen.

Laut Statistik ist Katalonien die Region Spaniens, in der dieses Phänomen mit 7.009 Beschwerden am häufigsten auftritt. Auf nationaler Ebene macht dies 43 % des Gesamtvolumens aus, gefolgt von Andalusien mit 13 %.

Leere Häuser
Die Untersuchung des Problems illegaler Hausbesetzungen in Spanien bezieht sich auch auf die Zahl der leerstehenden Wohnungen in den einzelnen autonomen Gemeinschaften. Die Daten zeigen, dass Katalonien die höchste Inzidenz aufweist, mit einer Besetzerquote von 391, die fast viermal so hoch ist wie der landesweite Durchschnitt.

Es folgt die Autonome Gemeinschaft Madrid mit 180, eine Zahl, die deutlich über dem Durchschnitt liegt. Auch Regionen wie das Baskenland (148), die Balearen (113) und die Region Murcia (108) weisen im Verhältnis zu ihren leerstehenden Wohnungen eine relativ hohe Anzahl von Hausbesetzungen auf.

Im Gegensatz dazu zeigen Regionen wie Galicien (11), Kastilien und León (20) sowie das Fürstentum Asturien (23) eine geringe Inzidenz von Hausbesetzungen im Verhältnis zu ihrem Bestand an leerstehenden Wohnungen. Illegale Hausbesetzungen werden durch die variierenden Spannungen auf dem Immobilienmarkt beeinflusst.

Die Langsamkeit der Justiz
Ein weiteres erhebliches Problem ist die Langsamkeit der Justiz. Die Daten über Besitzprozesse wegen illegaler Hausbesetzungen in den verschiedenen autonomen Gemeinschaften verdeutlichen dies. Die von Izquierdo Llanes geleitete Denkfabrik weist auf “eine alarmierende Situation der Langsamkeit und mangelnden Effizienz der Gerichts- und Verwaltungsprozesse” hin.

In Spanien haben sich die Besitzverfahren wegen illegaler Hausbesetzungen von 4,9 Monaten im Jahr 2018 auf 12 Monate im Jahr 2023 verlängert. Dies entspricht einem Anstieg von mehr als 50 %, der sich über die meisten Regionen erstreckt; die durchschnittlichen Fristen für gerichtliche Interventionen haben sich in den letzten Jahren erhöht.

Ein Beispiel ist Andalusien: Daten des Innenministeriums zeigen, dass der durchschnittliche Prozess in dieser Region im Jahr 2023 13,6 Monate betrug, was einen deutlichen Anstieg im Vergleich zu den Vorjahren darstellt. Im Jahr 2018 lag die Wartezeit noch bei nur 4,9 Monaten. Ähnliche Trends sind auch in Regionen wie Murcia, wo die Wartezeit auf 14,7 Monate angestiegen ist, und Kastilien-La Mancha, wo sie 15,2 Monate beträgt, zu beobachten. Selbst in großen Regionen wie Madrid und Katalonien sind die Wartezeiten mit 11,2 Monaten bzw. 11,8 Monaten im Jahr 2023 nicht viel besser.

Zwangsräumungen in Katalonien
Was die Zwangsräumungen wegen Mietrückständen betrifft, so zeigt der IEE-Bericht einen relativ stabilen Trend zwischen 2013 und 2019, mit durchschnittlich etwa 36.000 Zwangsräumungen pro Jahr in diesem Zeitraum. Im Zeitraum von 2020 bis 2024 sank dieser Durchschnitt um etwa ein Drittel, was auf eine Reihe von Maßnahmen wie vorübergehende Hilfen und Moratorien zurückzuführen ist.

Dennoch bleibt der Trend der Zwangsräumungen in Katalonien außerordentlich relevant, mit einer alarmierenden Rate von 455 im Jahr 2024, die fast fünfmal so hoch ist wie der nationale Durchschnitt und auf eine übermäßige Konzentration von Zwangsräumungen in dieser Region hinweist.

Obwohl Katalonien die autonome Gemeinschaft mit der höchsten Zahl von Zwangsräumungen ist, weisen auch Andalusien, die Valencianische Gemeinschaft und die Autonome Gemeinschaft Madrid mit 248, 223 bzw. 170 relevante Zahlen auf. Gemeinsam, so das Institut für Wirtschaftsstudien, “unterstreichen sie eine schwere Wohnungskrise, die weiterhin besteht und auf regionaler Ebene nicht angemessen gelöst wird”.

80 % der Spanier fordern Maßnahmen
Die Plattform der von der Besetzung Betroffenen unterstützt diesen Bericht. Laut IEE teilen sie mit, dass die Zunahme dieses Phänomens “das Spiegelbild der gesetzgeberischen Untätigkeit der Regierung in diesem Bereich ist”. Ricardo Bravo, Sprecher dieser Plattform, untermauert diese Argumente mit einer klaren Konsequenz der Untätigkeit: 30 % der Betroffenen haben sich entschieden, sich nicht an die Gerichte zu wenden, aufgrund ihrer Langsamkeit und der Tatsache, dass die Gerichte ihnen den Rücken zukehren, weil die Interessen der Besetzer*innen überwiegen.

Bravo betont, dass diese Untätigkeit “in Verbindung mit den königlichen Anti-Zwangsräumungsdekreten, die während der Pandemie verabschiedet wurden, auch zu einer Form der Hausbesetzung geführt hat, unter der die Betroffenen derzeit leiden, und das ist die Inquisition”. Die Wahrheit, so der Sprecher, ist, dass die Statistiken bereits ein Echo dieser großen sozialen Besorgnis sind, denn 80 % der Spanier befürworten schnelle Maßnahmen, um Hausbesetzer zu vertreiben.

Das Phänomen der Hausbesetzungen, erklärt Bravo, hat zudem eine weitere Problematik ausgelöst, die den Wohnungsmarkt betrifft, da “er von einer ernsthaften Rechtsunsicherheit betroffen ist”, was dazu führt, dass Eigentümer ihre Wohnungen nicht vermieten, aus Angst vor Besetzungen, was das Angebot verringert und die Preise erhöht.