Der Kauf von Wohnraum in Spanien durch russische Staatsbürger stieg in der ersten Jahreshälfte um mehr als 50 %, während die Transaktionen von Ukrainern in einem Kontext, der von einem Krieg geprägt ist, der mehr als eineinhalb Jahre dauert, einen Anstieg von mehr als 40 % verzeichneten.
Zwischen Januar und Juni dieses Jahres haben die Russen 2.137 Wohnungsverkäufe in Spanien abgeschlossen, die höchste Zahl seit 9 Jahren, als sie ihren Rekord mit 2.573 Transaktionen brachen, wie aus Daten des Generalrats der Notare hervorgeht.
Tatsächlich ist es das erste Mal seit 2014, dass die Russen die Marke von 2.000 Operationen überschritten haben. Eine Zahl, die zum Beispiel im Gegensatz zu den 571 Wohnungen steht, die sie im ersten Halbjahr 2007 erworben haben.
Zeitgleich mit der russischen Invasion in der Ukraine, die im Februar 2022 begann, und den internationalen Sanktionen, die unter der Führung von Wladimir Putin gegen das Land verhängt wurden, ist der Kauf von Wohnraum in Spanien durch Russen im Vergleich zum Vorjahr um das fünffache gestiegen.
Die Russen sind auf dem Vormarsch und zahlen mehr für ihre Häuser als der durchschnittliche Ausländer.
In der ersten Jahreshälfte ist der Kauf von Wohnraum durch Russen im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um 50,2 % gestiegen, was der größte Anstieg in der Geschichte des Landes und der größte Anstieg unter allen ausländischen Nationalitäten ist, die in unserem Land ein Haus erworben haben.
Darüber hinaus zahlten die Russen für ihre Immobilien in Spanien mehr als der Durchschnitt aller Ausländer. Konkret zahlten die Russen durchschnittlich 2.293 Euro/m2 aus, der höchste Betrag seit 13 Jahren und 15,2 % mehr als im Vorjahr. Dieser Preis übersteigt damit die 2.094 Euro/m2, die im Durchschnitt von allen Ausländern gezahlt werden.
Die meisten Käufe wurden von in Spanien ansässigen Russen getätigt, insgesamt 1.447 Operationen, 45,3 % mehr und die höchste Zahl in der historischen Reihe. Darüber hinaus zahlten sie durchschnittlich 2.139 Euro/m2, 27 % mehr.
Auf der anderen Seite schlossen Gebietsfremde 690 Verkäufe ab, 61,6 % mehr, obwohl sie vor Ausbruch des Krieges mehr Geschäfte durchführten. Sie zahlten durchschnittlich 2.612 Euro/m2 für ihre Wohnungen, 1,8 Prozent weniger.
Ukrainischer Rekord
Die Landung der Ukraine ging Hand in Hand. Im ersten Halbjahr 2023 führten sie 1.758 Operationen durch, 41,5 % mehr und der höchste Wert in der historischen Reihe. Zum Vergleich: In den ersten sechs Monaten des Jahres 2009 kauften sie 77 Häuser.
Seit 2022, zeitgleich mit dem Konflikt, überschreiten sie 1.000 Operationen in Spanien, eine Zahl, die allmählich ansteigt und sich derzeit 2.000 Einheiten nähert.
Für ihre Häuser in Spanien zahlten die Ukrainer weniger als die Russen: 1.672 Euro/m2, der Höchstwert seit 2010 und 3,5 % mehr als ein Jahr zuvor.
Ukrainer, die in Spanien leben, waren mit 1.406 Käufen, 48,3 % mehr, am aktivsten und zahlten für ihre Häuser 1.554 Euro / m2, 10,4 % mehr.
Die Briten führen weiterhin die Einkäufe von Ausländern in Spanien mit 9,6 % an, gefolgt von Deutschen (8,1 %) und Marokkanern (7,3 %) und es sind die Schweden, die den teuersten Quadratmeter kaufen (3.036 Euro).
Bild: Copyright: capturelight
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