Der Bürgermeister von Barcelona, Jaume Collboni, hat am Donnerstag in Brüssel den Europäischen Aktionsplan für den Wohnungsbau vorgestellt, der von der Allianz der europäischen Großstädte vorbereitet wurde. Begleitet wurde er von der Vizepräsidentin der Europäischen Kommission, Teresa Ribera, und dem zuständigen Kommissar Dan Jorgensen aus Dänemark. Die Allianz, bestehend aus 16 Städten seit der Eingemeindung Dublins, legte ein Dokument vor, in dem sie der Europäischen Union die Schaffung eines neuen Europäischen Fonds für bezahlbaren Wohnraum vorschlägt. Dieser Fonds soll jährlich 300 Millionen Euro aus öffentlichen und privaten Mitteln mobilisieren, um den Bau von Sozialwohnungen und die Renovierung des bestehenden Wohnraums zu unterstützen.
Darüber hinaus fordert die Allianz, dass die Städte direkt in die Gestaltung und Umsetzung europäischer Programme sowie in die Reform der Vorschriften für staatliche Beihilfen einbezogen werden. Sie betonen die Notwendigkeit, benachteiligte Gebiete als vorrangige Empfänger von Finanzierungen zu berücksichtigen und fordern eine Flexibilisierung der Steuervorschriften, um öffentliche Investitionen im Wohnungsbau zu fördern.
Die ursprünglichen 15 Städte haben angesichts der steigenden Mieten (60 %) und Kaufpreise (78 %) in den letzten zehn Jahren einen gemeinsamen Finanzbedarf von 80 Milliarden Euro ermittelt, um 200.000 neue Wohnungen zu bauen und eine Million weitere zu renovieren.
Die Bürgermeister sind zudem der Auffassung, dass konkrete Maßnahmen seitens der europäischen Institutionen erforderlich sind. Dazu gehört die Konditionierung der Wohnungspolitik der Mitgliedstaaten durch das Europäische Semester und die nationalen Gebäuderenovierungspläne. Ziel ist es, die öffentlichen Investitionen in sozialen und erschwinglichen Wohnraum zu erhöhen sowie wirksame steuerliche und ordnungspolitische Maßnahmen zur Bekämpfung der Arbeitslosigkeit zu fördern, um Immobilienspekulation zu vermeiden und den öffentlichen Wohnungsbau zu erhalten. Außerdem fordern sie die Aktivierung der “nationalen Ausweichklausel” der europäischen Fiskalregeln – analog zur Verteidigung –, um Investitionen in sozialen, erschwinglichen und nachhaltigen Wohnraum von der Defizit- und Schuldenberechnung auszunehmen. Dies soll die Flexibilität nachahmen, die derzeit bei Sicherheitsausgaben angewendet wird.
Ein weiterer Punkt ist die Notwendigkeit, die Vorschriften über staatliche Beihilfen für Dienstleistungen, die als von allgemeinem Interesse gelten, zu reformieren, um mehr erschwinglichen Wohnraum zu schaffen. Schließlich fordern die Städte die Durchsetzung der Verpflichtungen zum Datenaustausch bei Plattformen für Kurzzeitvermietungen, insbesondere durch die EU-weite Regulierung dieser Art von Vermietung bis 2026, damit die lokalen Beschränkungen korrekt angewendet werden können.
In ihrem anschließenden Auftritt erklärte Teresa Ribera, dass “Vorschläge eingetroffen sind. Wir werden unser Bestes tun, um etwas völlig Neues in der europäischen Politik zu schaffen. Dabei glauben wir, dass die Kommission Unterstützung leisten und die besten verfügbaren Instrumente zur Bekämpfung dieses Problems ermitteln muss.” Dan Jorgensen fügte hinzu, dass die Situation bereits unhaltbar sei: “In zu vielen Städten können zu viele Menschen keine angemessenen Wohnungen mieten. Das ist inakzeptabel. Es ist nicht hinnehmbar, dass Menschen mit normalen Berufen, die für unsere Gesellschaft von großer Bedeutung sind, wie Polizisten, Beamte, Ärzte oder Lehrer, in den Städten, in denen sie arbeiten, keine angemessenen Wohnungen finden können.”
“Es ist eine Priorität für diese Kommission, zur Lösung dieser Krise beizutragen”, sagte der dänische Kommissar, der die Städte als “Frontlinie” im Kampf gegen die Wohnungskrise bezeichnete. Jaume Collboni verteidigte die Bürgermeister und betonte, dass sie klare Vorstellungen hätten: “Unsere Botschaft ist eindeutig. Der Plan ist ein Beweis für unser Engagement, aktiv an der Entwicklung eines Plans für bezahlbaren Wohnraum auf europäischer Ebene mitzuwirken.”
Gleichzeitig äußerte der Bürgermeister von Rom, Roberto Gualtieri, gegenüber den Medien, dass der Fokus auch auf dem sozialen Wohnungsbau liegen müsse. “Wir sind der Meinung, dass wir zunächst einen Notfallfonds einrichten müssen, um den Städten zu helfen, soziale und bezahlbare Wohnungsbauprojekte zu entwickeln.” Er sprach von der “Spannung” auf dem Markt, insbesondere im italienischen Kontext. “In vielen Städten gibt es nicht genug Wohnungen in diesem Segment. Wir haben ein Problem mit sozialem Wohnungsbau für die Mittelschicht, junge Menschen oder Studenten.” Daher fordern die Bürgermeister “Macht” in der Entscheidungsfindung sowie finanzielle Mittel, um die Städte schnell zu befähigen, Maßnahmen zu ergreifen, die diesen Bedürfnissen gerecht werden.
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