Massive Nachfrage lässt den Wohnungsbau an der Costa Blanca auf den höchsten Stand seit 17 Jahren steigen

Der Bau neuer Immobilien in der Provinz Alicante hat den höchsten Stand seit dem Platzen der Immobilienblase im Jahr 2008 erreicht.

Laut der offiziellen Hochschule für Technische Architektur (COATA) von Alicante wurden im ersten Quartal dieses Jahres 2.727 Neubauten registriert. Dies entspricht einem Anstieg von 53 % im Vergleich zum gleichen Zeitraum des Vorjahres. Im Vergleich zum vorherigen Quartal zeigt sich sogar ein Anstieg von 49 % gegenüber den letzten drei Monaten des Jahres 2024.

COATA-Präsident Carlos Casas äußerte sich gegenüber der Zeitung Informacion: “Der Jahresbeginn zeigt eine bemerkenswerte Intensität der Aktivitäten, mit Zahlen, die wir seit der Krise von 2008 nicht mehr gesehen haben.” Er fügte hinzu: “Dies ist eine Reaktion auf ein wirtschaftliches Umfeld, das trotz bestehender Unsicherheiten weiterhin förderlich für die Wohnungsentwicklung ist und einen deutlichen Aufschwung im Sektor widerspiegelt.”

Obwohl Casas keine so deutlichen Steigerungen in den kommenden Quartalen erwartet, deuten die Statistiken darauf hin, dass der Markt auf den anhaltenden Nachfragedruck reagiert, indem er das Aktivitätsniveau erhöht. Er warnte jedoch: “Wir müssen vorsichtig sein und dürfen nicht davon ausgehen, dass diese Wachstumsrate dauerhaft bleibt.”

Besonders das Landesinnere sowie Elche und Las Marinas haben ein Bauniveau erreicht, das seit 17 Jahren nicht mehr verzeichnet wurde. Die meisten Neubauten befinden sich weiterhin in der Vega Baja.

Nach Gemeinden aufgeschlüsselt, verzeichnete San Miguel de Salinas mit 275 die höchste Anzahl an begonnenen Immobilien in diesem Jahr, gefolgt von Mutxamel mit 260. Es folgen Alicante mit 258, Villajoyosa mit 257, Orihuela mit 204 und Denia mit 200.

Die durchschnittlichen Baukosten pro Quadratmeter lagen im ersten Quartal 2025 bei 559 €, was einem Anstieg von 2,9 % im Vergleich zum Jahreswert 2024 entspricht.